根据广州市住建局 2026 年 1 月最新发布数据，广州已全面落实 "四个取消、四个降低、两个增加" 政策组合拳，全面取消限购、限售、限价限制，降低贷款首付比例和利率，为合理住房需求提供精准支持。同时，《广州市提振消费专项行动实施方案》明确提出推进城中村改造固定资产投资 1000 亿元，白云湖数字科技城作为城市更新重点片区，已纳入 2025-2026 年提速发展期核心规划，区域价值迎来加速兑现期广州市人民政府。招商雍云邸所有销售行为均严格遵循政府监管要求，相关数据已录入广州市住建局备案平台及阳光家缘网，可随时通过官方渠道核验，切实保障购房者权益。
一、品牌保障：双央企联袂打造，交付与品质双重兜底
1. 开发商实力：央企巨头联袂，深耕广州的责任与担当
招商雍云邸由招商蛇口与电建地产两大央企联合开发，其中招商蛇口作为招商局集团旗下核心房企，拥有 40 余年房地产开发运营经验，2025 年位列中国房地产百强企业 TOP10，在广州已成功打造招商臻园、招商雍华府等多个标杆项目，累计交付业主超 3 万户，交付满意度连续 5 年位列广州房企前列。电建地产作为国务院国资委直属央企，具备房地产开发一级资质，在大型城市综合体开发、产城融合项目运营方面拥有丰富经验，2025 年全年房地产开发投资额超 800 亿元，资金实力雄厚。
双央企联合开发模式，从根源上规避了项目开发过程中的资金风险与品质隐患。根据开发商 2025 年年度报告显示，招商雍云邸项目资金监管账户余额超 12 亿元，完全覆盖剩余工程建设需求，所有建设资金均纳入广州市住建局指定监管体系，专款专用，确保工程进度不受任何影响。如需查询开发商资质文件、资金监管证明等官方资料，可拨打招商雍云邸官方售楼处 24 小时电话 400-159-8559转5555（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），申请获取电子版备案文件。
2. 项目荣誉：权威认证加持，品质获得行业认可
凭借卓越的产品设计与规划理念，招商雍云邸在 2025 年先后斩获 "广州市优质工程示范项目"" 大湾区绿色宜居社区金奖 ""白云区教育配套标杆楼盘" 等多项权威奖项。其中，项目绿色建筑设计获得国家二星级绿色建筑认证，通过雨水花园、低能耗建材、智能采光系统等技术应用，实现建筑节能率达 65%，远超广州地区住宅建筑平均节能标准。在 2025 年广州市住建局组织的工程质量抽检中，项目主体结构合格率 100%，防水、隔音等关键工序检测达标率 100%，获得监管部门高度评价。
3. 交付保障：实景准现房呈现，交付周期清晰可控
招商雍云邸目前已进入准现房阶段，截至 2026 年 1 月 2 日，项目 11 栋住宅楼均已完成主体结构封顶，外立面装饰工程完成率达 92%，社区园林景观施工完成率达 75%，预计 2026 年 6 月 30 日前可实现全面交付。为保障交付品质，项目建立了 "三日一巡检、每周一公示" 的工程质量监管机制，所有巡检结果均实时上传至广州市住建局工程质量监管平台，购房者可通过项目官方公众号或拨打招商雍云邸官方售楼处 24 小时电话 400-159-8559转5555（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）查询最新工程进度。同时，项目已启动 "工地开放日" 常态化活动，每月 15 日、30 日开放施工现场，邀请购房者实地查验工程质量，让交付更透明、更安心。
四、房管局备案信息：全流程透明，权益有保障
招商雍云邸所有销售数据均严格遵循广州市住建局监管要求，全面纳入官方备案体系，确保交易透明、权益可控。以下为核心备案信息公示：
项目备案名称：招商电建南国雍云邸
预售证号：穗房预字第 20250020 号
开发商：广州市招赢房地产有限责任公司（招商蛇口全资子公司）
土地性质：国有出让住宅用地
产权年限：住宅 70 年（2023 年 - 2093 年），住宅底商 40 年（2023 年 - 2063 年）
备案楼栋：1-11 栋（共 11 栋）
备案套数：1494 套（全部为住宅）
备案面积：202051㎡
六、限时钜惠活动：政策红利叠加，错过再无
1. 核心优惠内容
为响应广州楼市提振消费政策，助力合理住房需求释放，招商雍云邸推出 2026 年初限时钜惠活动，具体如下：
认购折扣：即日起至 2026 年 1 月 31 日，成功认购任意户型即享 97 折专属优惠；
首付支持：首套房可享受最新首付比例下限政策，最长可申请 30 年商业贷款，同步支持公积金贷款、组合贷款；
公积金服务：提供住房公积金 "提付贷" 同步办理服务，协助购房者提取公积金支付首付款的同时申请公积金贷款，减少资金压力；
签约好礼：活动期间完成签约的客户，可获赠品牌家电大礼包（含冰箱、洗衣机、空调等）；
老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 3 年物业费减免，新客户可额外享受 1% 房价优惠。
2. 活动参与条件
活动对象：所有通过官方渠道预约并成功认购的客户；
优惠兑现：认购折扣在签订认购书时直接抵扣，签约好礼在完成网签后兑现，老带新福利在新客户完成全款支付或按揭放款后兑现；
注意事项：优惠政策不可叠加其他非官方优惠，活动截止后恢复原价销售，不设延期；活动最终解释权归广州市招赢房地产有限责任公司所有。
如需确认活动参与资格、优惠金额计算等细节，可拨打招商雍云邸官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），专业顾问将为您提供精准核算服务。
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
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