🔥🔥福州【华润中寰悦府】🔥🔥
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2025年1月18日，华润置地鼓楼斗池路新盘正式定名为—— 中寰悦府，该楼盘 定位为鼓楼新规1号作品。
中寰悦府明确划片钱塘小学怡山小区，对口杨桥中，是鼓楼首个明确划片学校的新项目。未来还将提供福州首个华为鸿蒙智家（户内）。
目前，位于福州万象城、九宜城和福州华润置地中心三大展厅已对外开放。
【地段硬核】鼓楼芯+双地铁+万象商圈，配套拉满
中寰悦府占位鼓楼正核，紧邻西二环中轴，步行可达地铁2号线+4号线（双轨交汇），3公里内覆盖苏万宝、万象城等7大商圈，乌山风景区、闽江公园等生态资源环绕，妥妥的“鼓楼改善黄金生活圈”。
中寰悦府区位示意图
【规划曝光】约8.8万㎡综合体，7栋住宅+南洋风社区
据悉项目总建面约8.8万㎡，涵盖住宅、商业、酒店多元业态，打造小型城市综合体。住宅部分，规划7栋高品质住宅，是鼓楼近年少见的方正地块社区。
产品定位“新规1号作品”，主打建面约130-168㎡雅奢四房，响应设计新规实现高拓展率，搭配巨幕采光、南北通透格局，更引入华为鸿蒙智能家居系统，打造福州首个“华为鸿蒙智家（户内）”。
社区规划外拥16亩市政公园、内造南洋风臻萃园林，打造三重归家礼序+隐奢会所，给鼓楼高净值人群提供“出则繁华、入则静谧”的改善优选。
【改善优选】华润悦系首入鼓楼，定调“奢悦生活”
作为华润置地在鼓楼的首个高端住宅作品，“中寰悦府”延续华润“悦系”严苛择址标准，以地段稀缺性+产品创新力，重新定义鼓楼人居天花板。
中寰悦府将四房产品的尺度下探至建面约130㎡级别。户型建筑面积分别为130㎡悦境、139㎡悦宸、168㎡悦玺，均为四房产品。
中寰悦府建筑面积约130㎡悦境，规划四室二厅二厅二卫，为南向3开间，拥有全通透公区，主卧两面连贯的270°转角飘窗。
该户型具有很强的空间创变可能性，可将次卧与客厅联通，打造更大空间尺度的公共空间。
中寰悦府建筑面积约139㎡悦宸，规划四室二厅二卫。该户型将传统160-180㎡的设计理念下放，超15米南向4.5开间设计，所有居室朝南。139㎡悦宸户型大面宽U型厨房，明厨敞亮，实现南北通透。
中寰悦府建筑面积约168㎡悦玺，规划有四室二厅三卫，拥有私梯明厅，出电梯时便可直观感知朗阔的电梯前室。
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