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南平楼市发布

2026-03-19 10:35:09

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备受关注的保利下大垅项目案名公布: 保利星宸天奕

项目是 保利发展顶序「奕系」的华中首作 ,「星宸」凝聚星辰与宸宇之意,呼应长沙星城美誉。

据悉,项目预计下周开放展厅,4月开放售楼部。

保利星宸天奕,即去年10月成交的开福053号地,楼面价约8497元/㎡。

项目位于开福中心,近芙蓉路、东风路两大城市主干道,1公里内可换乘地铁1号线、6号线。

周边有华创国际广场、富兴时代等商业体,紧邻湘雅医院,北侧规划一所九年制学校,有望纳入学区范围。

根据今年1月长沙市资规局的批前公示,项目共分为A、B、C三个地块,总建面约17.35万㎡,容积率2.3-4.0,建筑限高100-150m。

共21栋高层住宅,楼层23-31层,B地块配备下沉庭院会所,三个地块之间通过人行天桥连接。

目前网上曝光了项目的4张户型图,分别是 120㎡、135㎡、165㎡和185㎡ ,综合得房率在110%以上。 (仅供参考)

(户型图来源:@建筑师阿橙)

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