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2026-03-13 11:29:03

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作为滨海湾新区目前首个在售的新房项目,并且是首个新规户型产品,项目吸引力十足。

并且,项目的三大配套“商业+地铁+学校”等规划也在逐步落地,优势非常明显。

关注度非常高的华润滨海万象购物村主体结构已经全部封顶,进入外立面装饰和道路绿化阶段。

项目地处东莞滨海湾新区核心位置,从城区出发开车经环莞快速路转入滨海湾大道约一个小时左右的时间到达。

项目毗邻东莞地铁2号线3期交椅湾站(在建中),工地现场有多名工人和多台工程车在火热施工。

官方预计将在2027年开通,未来可与广州地铁22号线、深圳地铁20号线接驳。

距离广深沿江高速长安出入口约4公里,开车去往广州、深圳也挺方便的。

项目的对口学校为滨海湾未来学校,距离约800米左右。

作为滨海湾新区内的首所九年制公办学校,教育硬件配套和师资力量都非常雄厚。

小学和初中校区于去年9月份正式开学,高中校区预计今年内开工,将在2027年完工。

商业方面,项目对面就是华润重点打造的万象滨海购物村,是片区内首个大型商业综合体。

占地约10万平,未来预计引进超200家品牌商家,建筑设计也非常有特色。

项目主体结构已经完工,目前已经进入外立面装饰和道路绿化阶段,现场还有少量施工车辆和人员作业。

据现场销售透露,商业品牌已经谈得差不多了,预计在9月份商家将进场内装,将在今年圣诞节正式开业。

除此之外,项目周边还有滨海湾花海里和滨海湾文体公园等休闲娱乐配套,西侧是苗涌生态长廊和沙涌生态长廊。

总的来说,滨海润府作为滨海湾新区的首个住宅项目,居住舒适度还是比较高的。

周边的各项配套规划也都十分重磅,还有oppo、vivo、小天才等产业巨头扎根。

不过目前整个区域都还在蓬勃发展的阶段,各项生活配套还不太成熟,短期内生活便捷度可能比不上南城、东城这些发展较早的地方。

作为目前滨海湾片区内唯一在售的新盘,项目规模总体不大,总占地约2.6万平,容积率≤3.2,总建面约8.3万平,共规划建筑6栋住宅楼。

5月份,项目首批房源备案,首推1栋和7栋,共228套房源均价约37821元/平。

官方发布海报,开盘首期销售额近6亿元,首周签约超120套。

据现场销售透露,1号楼和7号楼已经卖得差不多了,目前主推2号楼和6号楼,共240套房源,也已经出了十多套。

所有住宅楼栋均为两梯四户设计,产品以刚改和刚需户型为主,户型为建面约93平的三房,建面约120平和139平的四房。

滨海润府二期作为东莞新房市场首个真正意义上的新规产品,利用“阳改房”和“窗扩房”,大大提升了户型的使用率。

其中,93平的客厅和卧室都非常宽阔,完全不输大户型的空间感。

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