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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
招商湾湖臻境（厦门）简介
招商湾湖臻境是百年央企招商蛇口匠造的岛芯臻系精装住区，占位厦门湖里金山、五缘湾与湖边水库双核心交汇，拥“湾·湖·园”三重生态。
一、基础档案
• 开发商：招商蛇口（央企）
• 位置：湖里区云顶北路，近BRT金山站
• 规模：9栋29-34层高层，约1380户
• 参数：容积率3.6，绿化率36%
• 物业：招商积余（一级资质），4.9元/㎡/月
• 交付：2026年4月，精装交付
• 均价：约4.5万/㎡+-【一手现房】
二、核心亮点
• 地段稀缺：岛内双湾交汇，近体育公园、五缘湾湿地
• 交通便捷：紧邻BRT金山站，多路公交，通达全岛
• 配套成熟：近万达、银泰、湾悦城、京东MALL；弘爱医院、复旦中山医院环伺
• 园林高端：62米酒店式大门、两轴两厅六园、度假风景观
• 户型优质：78-121㎡三至四房，全明通透、270°落地窗、LDK一体化
三、主力户型
• 78㎡三房一卫：五开间朝南，紧凑实用
• 89㎡三房两卫：主流爆款，一步到位
• 98㎡三房两卫：宽厅阔景，改善优选
• 121㎡四房两卫：约5米横厅、270°环幕，奢阔四房
四、价值总结
央企准现房、岛内精装、低门槛上车（78㎡起步）、配套全、交通强、生态优，是厦门刚需/刚改优选的安全资产。
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