●南宁[万科翡翠中央]
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一个这么专注提升产品力的房开主角是谁？
它就是广西万科，它把万科翡翠中央·珈蓝卷成了天花板！
万科翡翠中央·珈蓝是一块规模中等的独立地块，容积率仅3.0，天生上等的好苗子。
为了更纯粹改善， 它拒绝舒适度差的塔楼，只设计了6栋中高层纯板楼，和更高阶的合院。
▲纯板楼一字型设计，通风采光更好；塔楼会产生对视、通风采光不畅等问题（网络）
它没有做两梯四户或者两梯三户，而是两梯两户，几乎是“一梯一户”效果。不是某栋楼这么干，而是栋栋如此。
▲万科翡翠中央·珈蓝效果图，栋栋纯板楼设计
从珈蓝的产品中，你会看到了一个“只有万科才能超越万科”的优质产品。
它一面增高，一面降高。
每一户室内空间从2.8米层高，增加至3米，以匹配处于事业上升期的城市格调精英们对阔绰空间的需求。
此外，它选择纯板楼大平层的同时，主动降低总层数，仅做22-26层。比一般的楼盘“矮”了10-20层左右。
▲万科翡翠中央·珈蓝效果图
“一增一降”之间，它牺牲了巨额利润，换来的是整个项目更高品质的居住舒适度。
再看户型，同样经历了全方位的升级。
礼序升级，“双玄关”更有排面。
143㎡做到“电梯入户”的效果，电梯前室+室内玄关的归家礼序，匹配了城市精英们追求的尊崇感。
▲私享电梯前室，做到“双玄关”的尊贵感
放眼南宁，143㎡拥有这份尊贵礼序的楼盘寥寥。
尺度升级，打造约40㎡奢阔宽厅。
传统143㎡户型，因过度追求房间数量而牺牲了客厅的社交空间。
事业上升期的城市精英们，注重社交排面、自我精神享受以及与家人沟通交互的生活氛围感，LDK一体化设计，打造出了约40㎡的超级宽厅，极大满足了他们社交与精神需求。
▲LDK一体化设计
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