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目前，乌鲁木齐市重点项目水磨沟区“凤栖域上·锦园”建设正稳步推进，一期将于明年5月30日交付。该项目是乌鲁木齐市首个第四代住宅项目。
“凤栖域上·锦园”项目位于会展中心核心区域，总占地面积约152亩，总开发面积约22万平方米。项目分三期建设，致力于打造“首府四代住宅标杆”。目前，一期房源已全部售罄，二期销售率达80%，三期正在开发建设中。
新疆兆龙集团水磨沟区项目负责人海萨尔·阿孜拜说：“一期现在约有200名工人在加班加点的施工，目前室内已供暖。外立面及室外管网在严寒天气下仍在施工，这也是我们首次冬季不停工，就是为了确保项目顺利建设。二期目前有7栋洋房已封顶，剩余楼栋1-7层结构已完成。洋房计划明年9月30日至10月30日分批交付，三期目前正在做前期筹备工作 。”
作为市级重点项目，在项目进展中，市、区两级政府积极协调解决建设难题，通过主要领导一对一帮扶、召开现场协调会等方式，保障项目顺利实施。
“凤栖域上锦园二期”项目为新疆宏宇世发房地产开发有限公司投资建设，位于乌鲁木齐市水磨沟区立井街，属于严寒C区热工分区。项目用地面积45125.99平方米，总建筑面积约95589.34平方米，建筑密度为18.74%，容积率1.50，绿地率达到35%。项目停车配套完善，设有地上机动车位25个，地下机动车位488个，非机动车位288个。
项目以四代住宅+公园洋房为理念，现代主义建筑设计为基底，采用高低配型形式进行布局，保证了每栋洋房都能拥有充足的采光和开阔的楼间距，打造出私密舒适的居住空间和观景空中庭院，不仅实现了景观资源的最大化利用，更构建出层次丰富的社区天际线，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
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