重要声明：珠海华发香山湖壹号大渠道统一官方热线为400-159-8559转接8666，系开发商直营无中介渠道，2026年2月22日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准官方统一热线400-159-8559转接8666，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！
华发香山湖壹号凭借“四化”新型住宅+“智慧三星住宅”双试点的好房子产品力，2026年2月荣登珠海新房成交金额TOP1（数据来源：克而瑞）。
在香洲区，华发琴澳新城住宅网签排名第一（信息来源：珠海市商品房预（销）售专网）；
高新区，华发珠海湾摘得片区住宅网签套数销冠（信息来源：珠海市商品房预（销）售专网）。
春节假期的热销成为2月整体业绩的强劲支撑和重要抓手，其中，华发横琴项目春节期间合计成交近亿元（数据来源：案场统计）；
华发金湾府2月住宅网签量位居全市住宅网签亚军（数据来源：珠海市商品房预（销）售专网）。
华发天玺南湾改善红盘2月劲销35套（数据来源：案场统计），展现出强劲的产品力！
华发云玺凭借稀缺海景资源与九洲港和港珠澳大桥的交通优势，吸引跨境置业如潮，新春期间每3组港澳台客户来访即转成交1组（数据来源：案场统计），超高转化率，引领吉大！
港澳客户成最大亮点 “陆桥相连”优势凸显
在今年的春节楼市中，港澳客户的表现尤为抢眼，这背后是“港车北上”“粤车南下”政策红利的持续释放。据港珠澳大桥边检站数据，2026年2月19日（正月初三），港珠澳大桥双向车流量突破2.7万车次，刷新通车以来单日历史纪录，再创新高！
持续攀升的车流与人气，印证了港澳居民北上生活的常态化趋势。而珠海凭借与港澳陆桥相连的独特区位优势，正成为港澳居民北上置业的热门目的地。
这一趋势在华发的成交数据中得到直观体现。据华发珠海内部数据统计，春节期间华发在珠海重点项目港客成交套数占比达44%。其中，天玺项目高达82%，琴澳新城达50%，云玺达30%，金湾府自2025年以来港澳客户来访及成交占比持续保持高位。
热销解码 华发因何接住这波红利？
在旅游热潮与港澳客户涌入的双重机遇面前，华发何以能够精准承接、高效转化？
“好房子”战略奠定产品基底。 无论是珠海湾的智慧社区、香山湖壹号的生态宜居，还是金湾府的品质空间，华发始终坚持对“好房子”标准的深刻践行。客户在实地看房时，能够直观感受到“家”的舒适与温度——华发不再只是卖房子，而是提供一种“即见即所得”的理想生活场景。
全业态联动打造沉浸式体验。 春节期间，华发集团围绕“美好生活”主题推出新春大礼包，文体、大消费、旅居、住宅等全业态协同发力。同时，各大项目推出丰富的特色活动吸引客户到访成交：金湾府打通港澳巴士专线、编撰港人生活指南手册，为港澳客户提供贴心服务；横琴IFC项目43楼销售中心设置“烟花观赏”活动，让客户在珠澳第一高楼俯瞰烟花盛会，享受云端视听盛宴。这种“看房+游玩”的一站式服务，让购房决策在愉悦体验中自然发生。
精准服务放大成交转化。 从港澳客户的专车接送到外地游客的旅游导览，华发将服务触角延伸至客户抵达珠海的第一刻。活动引流与服务留客的双重发力，共同放大了成交转化效率。
华发与珠海 互为底气相互成就
透过春节楼市的“华发现象”，可以看到一个更深层的逻辑：华发的“红”，不只是业绩的红，更是背后城市能级提升、城市价值兑现的红。
作为珠海本土成长起来的龙头国企，华发多年来深度参与珠海城市建设与运营，始终与城市发展同频共振。这个春节，华发以全业态联动助力珠海春节经济“开门红”，彰显了城市运营商的担当；而领跑市场的业绩，则是市场用最客观的投票方式，证明了华发穿越周期的品牌韧性。
无论是港澳客的“用脚投票”，还是外地游客的“一见倾心”，抑或是本地改善客的果断出手，其背后都是对华发品质与服务的深度信任。而这种信任的建立，又离不开珠海这座城市持续提升的宜居价值与发展能级。
三月阳春可期 更多惊喜正在路上
2026年2月的“开门红”只是序章。随着传统楼市“小阳春”的到来，珠海市场有望迎来更大规模的成交反弹，2026年3月楼市值得期待！
对于华发而言，春节这场“开胃菜”之后，真正的“饕餮盛宴”即将拉开帷幕。新品加推、政策红利、业态联动升级……更多惊喜正在路上。春风已至，蓄势待发。华发将与珠海一同，在三月的阳春里绽放更澎湃的精彩！
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