✅✅✅天津【泰达格调·锦雲】🅰️🅰️🅰️
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轻轨九号线.一号桥站
作为天津工业遗存焕新代表作，津一·PARK重构了城市与自然的关系，约28万㎡的产业集群，汇聚产业、商业、文旅、生态等复合业态。整体将老旧工业区转型为产城融合示范区，涵盖约5万㎡绿地公园建设，同时打造"设计之都"新地标，连接市区与滨海新区，推动区域高质量发展。
这样“真城更”的规划，内部唯一住宅泰达格调·锦雲带来了难以复制的高阶配套，成为天津市区洋房生活的稀缺品。
由苏联专家会议室改造而成的星巴克，熙熙攘攘。据了解，自去年10月开业以来，目前在河东区营业额及好评均稳居第一。
作为天津首个公园复合型商业，园区运营今年也已正式走上正轨。一尺花园天津旗舰店开业在即，LIVEHOUSE酒吧、餐饮、零售等多个知名品牌也即将进场营业。
此外，我还了解到，今年10月，公园西区将正式开放，届时将迎来更多老厂房商业的重磅亮相，也将进一步丰富园区公园生活。
作为津一·PARK的重要组成部分，泰达格调·锦雲的公园住宅属性自然也更加突出。
在如此惬意的环境下，让我们一起来了解格调锦雲 城市更新项目：
📍项目位置：昆仑快速路与津塘公路交口东南侧（天津第一机床总厂原址）
✨【品牌之力】
一城仰止 唯此格调修为
格调，是由泰达建设集团2003年开发的高端居住品牌。秉承“只定制，不复制”，始终坚持“诚信、创新、精品”的核心开发理念，专注于产品打磨和创新，悉心服务业主，享誉津门。
1⃣经典标杆代言人：每一座格调著笔，皆为城市经典标杆代言。格调·春天，格调·故里，格调·绮园，皆为区域品质典范；
2⃣无理由退房践行者：率先推行“无理由退房”，并于2003年正式列入了商品房买卖合同，将诚信做到极致，二十年从未间断，倒逼自身的创新驱动力，铸造“唯有格调 超越格调”的极质精品；
3⃣驰名津门的园林大师：让建筑生长在园林中，每户业主都能拥有自己的“私家庭院”，打造脍炙人口的“爆款”样板；
4⃣格调铁杆粉丝效应：格调每一个项目逢开必罄，所到之处无一不引发客户争相抢购热潮。
通过更新改造，一机床城市更新项目不仅保留了历史记忆，也为人们提供了新的文化体验，成为一个既有时代感又充满现代氛围的综合场地。
在津一·PARK的光环下，随着不断的超预期兑现，市场热度持续提升。
泰达格调·锦雲作为内部唯一规划住宅，入市起就引起极大关注。
容积率之低，市区罕见，仅1.29，低密宜居。由格调打造4-8层低密纯洋房，随着设计方案不断推进，景观、立面、公区等也逐步确定。
园林方案十分考究，景观覆盖率高达约76%，设计延续格调中式系列的精髓。旨在打造诗意古典园林居所。
构建“双庭、三巷、四苑、十园”格局，环形景观道如绸带串起景致。
假山叠水，流水的动态之美与静态景观相互映衬；大面积白砂，精致景石以及枯山水置景打造，以极简手法重构传统禅意，让空间从喧嚣中抽离，营造 “静绝尘缘” 的禅意氛围。
选用米灰经典色调，运用米白色石材、深灰色挑檐铝板及仿宣纸背漆玻璃等，再加上坡屋顶、大面积玻璃、老虎窗，充分体现了宋式美学，美得雅致而不刻意。
巨幕落地窗，搭配精美金属屋面、仿木装饰，以及大面宽短进深的格局，辅以叠涩工艺，每一个细节，都彰显了生活品质。
整体采用现代大窗与传统坡屋顶的碰撞，融合玫瑰金元素，在体现宋式雅韵与现代精致的同时，又适当跳脱于市场主流，具备高辨识度与记忆点。
而公区，则是法式经典风格。
对标天津丽思卡尔顿，提取苏州高尔夫酒店设计元素，打造酒店式归家体验。
选用石膏板金箔吊顶、夹丝玻璃、黑白根石材、黑白拼花石材，将优雅的线条延伸至顶部，营造出明亮而优雅的空间场域。
地下入户大堂为内退式设计，在车库和大堂门之间留出一部分缓冲空间，给业主更多安全感和归属感。
材质上选用石膏板金箔吊顶、艺术壁纸、仿铜不锈钢踢脚线、黑白拼贴瓷砖等。
锦雲是精装交付，客餐厅、卧室地面均为高品质实木复合地板，并采用高人工成本的人字拼，墙面均为壁布。客餐厅局部石膏板吊顶，搭配泛光灯带，营造温暖氛围。烟机、灶具、洗碗机、燃气热水器均为高规格品牌，以及摩恩或科勒同品质的水槽、龙头、马桶、台盆、花洒。
除了环境和产品本身优质，更值得一提的是，泰达格调·锦雲最不可替代的是，纯洋房住区和低至1.29的容积率，放眼整个天津，都非常罕见。
更低的容积率，容纳的是更低密宜居的生活空间。
基于此，泰达格调·锦雲打造了4-8层全洋房社区，仅有16栋住宅，充分满足天津人的洋房情结。
市内纯洋房，改善头等舱，泰达格调·锦雲实至名归。
格调·锦雲（营销中心）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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