佛山【保利天奕】
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【佛山保利天奕内部资料包】
主城唯一江岛园腹地丨保利“奕”系佛山首作
东平河半月岛·定制新奢·悬浮平墅
建面约185-290㎡江岛藏品
◎约32万m²半月岛滨江公园旁
◎桂城唯一2.4低密临江社区
◎超新规板楼丨户户东南向望江
• 中心之境：城市核芯的资产高地
项目地处桂城核心，执掌桂澜路黄金商业走廊与东平河滨江豪宅水轴，成就不可复制的资产价值，一面是桂城的繁华烟火，一面是东平河的波澜壮阔
• 一线江境：东平河畔，黄金水岸的稀缺价值
纵览东平河约2.8km黄金江岸线，遵循“每距江岸百米，地脉价值倍增”， 一线江景无遮挡，古时为海上丝绸之路重要航道，今日为城市滨水高端人居封面
• 半岛秘境：江岛共生，主城最后的自然留白
与约32万㎡半月岛湿地公园仅一路之隔，坐拥约3.5公里环岛绿道。下楼即入公园，实现佛山唯一“藏而不隐”的高端人居追求。半月岛板块正加冕为佛山第三豪宅区，是主城不可再生的江岛贵壤
桂城核心+东平河+半月岛公园，天赋三境，划定绝版组合天生丽质的孤品豪宅基因
朝向最佳：户户东南，引光纳江
项目户户东南向，确保阳光与江景的完美同框，告别北向看江不采光的遗憾，实现真正的推门看江
• 密度最低：2.4主城罕见，留白致敬生活
项目容积率仅2.4，约272席江岛藏品，既不过于庞大而失去纯粹性，也非过小而缺乏配套。在纯粹的岛居感与完善的社区功能之间取得完美平衡，是主城滨江板块罕见的低密规划
绝版岛居：主城最后的江岛留白
内外三公园，与32万㎡半月岛湿地公园（已开放）一路之隔，坐拥3.5公里环岛绿道，西侧衔接星跃公园（规划中）、东侧下楼即达内部公园（规划中）。接棒千灯湖、亚艺，定义佛山江岛核心区，是主城不可再生的江岛贵壤
城央芯脉 | 繁华与静谧的自由切换
身处桂城核心，2公里内坐享禅城山姆会员店（四季度开业）、万象天地（四季度开业）、金铂中心等高端商业体；
桂澜路、佛山一环纵横交织，佛山地铁4号线（建设中）紧邻，15分钟禅桂顺主城生活圈；
实现“出则繁华，入则自然”的终极人生追求
◎ 书香世家 | 状元故里，9 年目送式优教
首辅故里、状元之乡，千年岭南文脉浸润，石𬒔八景、广绣舞火龙等非遗文化融入日常，书香底蕴深厚。
• 怡海第五幼儿园（省一级标准配置）、怡海五小（省一级标准打造），出家门即进校门，实现 “目送式教育”。
• 石𬒔中学已加入石门教育集团，石门怡海学校建成后将合并石𬒔中学一体办学。
一脉东平河，半壁保利造
保利深耕佛山21载，2025年斩获佛山销冠房企，服务超30万业主。从保利秀台天珺、保利三龙湾天珺，到如今的保利天奕，七子辉映东平河，铸就“半壁奢宅保利造”的滨江豪宅版图。
272席江岛藏品
得奕席 得传奇
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