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项目前身为X2023P01地块，地块位于翔安澳头片区蓬莱路与洪钟大道交叉口西南侧。
项目用地面积约4.32公顷，计价建筑面积8.63万㎡，起拍总价13亿元，上限总价14.9亿元，起拍楼面价15000元/平方米。
地块采用“定品质、限房价、限地价+摇号”方式拍卖出让。
根据出让条件，地块规划总户数在1150户以内，住宅销售限价3.7 万元/㎡，车位27万/个。
2023年5月10日，厦门国贸以13亿元竞得，成交楼面价15000元/ ㎡。
项目前身：X2022P01地块
拿地时间：2022.5.26
成交价：17.9亿
楼面价：1.5万/㎡
限价：3.7万/㎡
车位限价：26万
所在片区：彭厝北板块
地址：翔安区蓬莱路与新澳路交叉口东南侧
物业：国贸物业
物业费：住宅3.68元/m² 商铺5元/m² 车位80元/月
投资商：保利、国贸
占地面积：4.26万㎡
建筑面积：18.13万㎡
容积率：2.9
绿化率：30%
产权：70年
车位数：1581个
车位配比：1:1
交付标准：精装交付
栋户：9栋1535户
公摊：24-25%
首期开盘：2022年11月11日
交房时间：2025年6月30日
学校方面
今年3月1日，翔安区人民政府正式和上海师范大学附属翔安实验学校（暂定名）签订合作办学，性质为区属九年一贯制公办学校，总投资2.3亿，规划建设南北两个校区，其中北校区规划的小学与项目仅一街之隔，总用地面积28104.08㎡，总建筑面积32000㎡，规划办学规模36班，预计2026年秋季建成投入使用。未来送孩子上学也非常方便。 刚刚签约！上海师范大学附属翔安实验学校来了！
南面规划小学规划分布图
商业方面
北面仅隔蓬莱路一条街就是2.2万方的厦航三六里时尚街区，目前已成熟，可以直接走地下通道就可以直达街区，同时项目的东面也仅隔着一条街就是规划建筑约12万方的商业综合体；湖里万达建筑约13万方，可以预见，规划中的商业规模也是不小的。同时1号楼至3号楼前排还有一小块商业用地，也就是项目不是直接靠近蓬莱路主干道的，这样可以减少一定的噪音影响；2.6公里还有已开业的首创奥特莱斯。
彭厝北用地布局规划示意图
医疗方面
4.9公里就是三甲医院厦门大学附属翔安医院，同时项目所在板块也规划有彭厝医院。
其它配套
蓬莱路对面就是6.5万方的鼓锣公园，同样走地下通道过去即达；4.9公里就是正在建的体育会展中心、3公里就是澳头渔港特色小镇
项目点评
综合来看项目性价比不错，地段好，户型多，社区佳，并且“2”开头的起价对于岛内和翔安上班的刚需来说非常友好。基本做到了家门口所有配套都一应俱全：项目距离桥隧地铁都很近，交通方便快捷；距离规划中的学校仅一街之隔，未来孩子上学方便；东面仅一街之隔就是规划中的商业，未来吃喝玩乐逛街就能在小区旁边实现；性价比高，是目前整个翔安南部新城价格最低的一个楼盘，对于预算有限的客户，这个项目是首选
户型鉴赏
A户型：建面约66㎡，两室两厅一卫
B户型：建面约80㎡，三室两厅一卫
C户型：建面约89㎡，三室两厅两卫
D户型：建面约99㎡，3+1室两厅两卫
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