🔥🔥天津【格调罗宁花园】🔥🔥
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三分天注定，七分靠打拼。
罗宁花园所处的板块属于“天赋性选手”，中环以内，也就是天津的内城。
内城的土地和新房供应是肉眼可见的少，供需关系决定内城价值的高企。
不能忽视的是，内城还有共识性所带来的溢价。
买房人普遍认为，中环以内都是天津的核心地段。
换句话说，这是城市发展的起点，不论资源还是价值都是率先启动的。
这一点，很难被颠覆。
现如今，河东的中环内已从辉煌走向焕新。
必须要承认，启动早也意味着城市界面的老化。
于是，城市更新势在必行。
罗宁花园开始收获城市红利，井冈山路城市更新如同站在了巨人的肩膀上，级别很高。
约70万方的体量，足以打造出全新的城市界面，更新内容相当丰富。
包括老旧小区修缮改造，惠及21个社区、2万+居民；
同时，还将新建约3万平米集中式商业+2.7万平米街区式底商、实现约2.8万平米城市级公园，以及新建4条市政路、2处社会停车场等。
更重磅的是，板块内还规划有一所九年一贯制学校，并取得实质性进展。
5月14日，学校设计方案总平面图已经公示，总用地面积33897平米，将建设教学楼、综合楼、操场等。
据了解，该校将会是河东实验+天津七中的“双重点”组合。
无疑，给罗宁花园增添了“书包”属性。
此外，板块内还将植入城市雕塑、便民驿站、文化长廊等生活元素，进一步贴近当下居民的生活需求。
未来，形成“轨道+公园+商业街区+教育”站城一体化的TOD理想社区。
在市区，低密洋房已经代表了居住舒适度的最高能级。
罗宁花园是一个容积率仅2.0的低密社区，有六成是改善性洋房，在内城来说具备稀缺性。
津铁·格调罗宁花园鸟瞰图
超高颜值的建筑立面，丰沛了城市景观。
玻铝立面，IMAX巨幕，倒映出城市天际线的同时，还能长久保鲜。
造型勾边，呈现艺术级的建筑美学。
津铁·格调罗宁花园效果图
居住，始终是一种长期行为。
当下越来越多的房企开始注重“长期主义”。
通过对城市和产品的打造，以及后期的服务，对业主生活进行长期陪跑。
天津轨道交通集团，作为大型国有企业以及城市更新的主体，为业主打造了全新的外部条件。
城市资源也由全面向高阶迈进，更多体现的是一种社会责任，与城市发展高度捆绑。
而格调，在产品设计上不仅秉持“精品路线”，更站在了城市的视角。
将罗宁花园“红线外”景观也进行了设计重建，打造河东最美街景。
莎翁庭院已成为城市的网红打卡地标。
津铁·格调罗宁花园莎翁庭院实景图
从城市、资源、居住等多个维度，实现全面升格。
选择罗宁花园，不仅仅是简单的住宅，更是一种生活。
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