马銮湾乐活岛南片区的建发书香云锦，最近卖的很好，性价比确实很高，有在关注乐活岛的新房这个楼盘一定要对比下。
项目位于乐活岛南片区，南向望新垵城中村，与北片区看湾形成差异，但生活便利度毫不逊色。作为刚需+刚改的精准定位，规划2栋高层（两梯三户，实际四梯六户）和8栋洋房，产品涵盖78㎡三房一卫、89㎡三房两卫（类边套）、91㎡南北双阳台三房，得房率高达87%以上。以及100㎡带入户花园洋房，满足不同家庭需求。
核心卖点突出：楼下即双十系小学（双十海沧附属学校庚西分校），步行可达地铁新垵站、招商花园城商场、马銮湾带状公园，生活配套全部实景呈现。
价格方面，性价比窗口已打开。从首开约2.7万-2.8万/㎡，到现在折后约2.3万-2.4万/㎡，价差3000-4000元/㎡，还赠送7万-8万软装，真正做到拎包入住。目前78㎡三房总价不到180万，91㎡边套户型同样惊喜。
市场热度印证价值——项目月销约40-50套，是乐活岛卖得最好的楼盘之一，近期成交量位居区域前列。目前3号楼正在清栋，明年即可交房。
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