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1、需求增加
随着三孩政策落地，四口之家、三代同堂的家庭对居住空间的需求随着家庭结构的变化而改变，市场对于四房户型的需求增加。
169㎡左右的住宅通常设计为四房两卫-三卫、奢阔公区的布局，不仅能够提供足够的居住空间，还能保证一定的居住舒适度和私密性，能够适配多数豪华改善型购房者。
比如，台州方远建发·缦云从户型、景观，到归家礼序、社区配套，再到项目本身华师大旁的占位，都是台州主城天花板级别的。
其建面约169㎡户型，4房2厅3卫的格局，整体面宽高达约15.4米，南向四开间的设计，LDKB一体化，主卧270°L型观景飘窗，主卫更是豪华的五件套配置，次套房同样南向布置，毫不逊色，连通阳台，室内采光、通风、观景都极好。
2、圈层纯粹
刚需可以将就，但高端改善绝对“零容忍”，居住圈层比较纯粹。
3、面积刚刚好，比较符合当下改善市场主流
中国铁建·西派璟悦建面约169㎡户型，四居室产品，除了拥有更大更宽阔的室内空间，还加入了约75㎡超大客厅，跑道式阳台，以及建面约30㎡的空中花园，形成了南向转角环幕视野。创新LDKG一体化设计，奢尚空间尺度，将精致生活完美呈现。
中国铁建·西派璟悦的建筑立面，采用“超流体美学”，以曲线、弧面为基点，流畅弧面如曲水流动，打造灵动流体立面。
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