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122-150㎡低密洋房（容积率1.2）
【项目名称】乌鲁木齐世和府
【建筑面积】约10万㎡
【容积率】洋房容积率约1.2
【绿地率】约35％
【产品类型】住宅
【物业公司】河南展图物业
【项目/营销中心地址】乌鲁木齐克西路与西环中路交会处·地铁2#马料地街地铁口
选择乌鲁木齐世和府的十大理由：
1、稀缺：沙区主城区稀缺纯洋房产品
2、区位：新疆农业大学西侧 地铁二号线160米
3、商圈：友好商圈/高铁商圈/新北园春商圈
4、交通：城市一环（天-沙-新-水畅通无阻）
5、教育：71+34中
6、医疗：3km范围内3家 三甲医院护航
7、环境：南1km 4A级风景区-雅山森林公园
8、户型：最少10米南向采光设计 南北通透 超大横厅设计 藏品级户型
9、科技：高配雾森系统、新风系统、夜光智能跑道、家庭智控中心（指纹密码锁、智能梯控、AI云可视对讲）、智能快递柜、社区背景音乐系统、社区WIFI覆盖、智能蚊控系统、新能源汽车充电桩、智能车行系统、云巡更系统、视频监控系统、电子脉冲围栏、人行门禁通行管理、家庭安防系统、社区服务机器人等16重智能科技。
10、物业：项目自持物业，397项标准服务动作重点打造
项目区位：
项目整体鸟瞰：
乌鲁木齐世和府基本信息：
【项目地址】：新疆农业大学西侧
【开发公司】：新疆远业房地产开发有限公司
【物业公司】：河南展图物业
【占地面积】约4.4万㎡
【建筑面积】约10万㎡
【景观面积】约3.6万㎡
【规划户数】约560户
【绿化率】35.00%
【容积率】高层2.0 洋房1.2
户型鉴赏:
建筑面积约138㎡-三室两厅两卫（洋房）
户型特点:
入户大堂归家尊崇彰显 为生活预留弹性空间
5.4米宽阔客厅 定制多功能厅 气度不彰自显
客卫干湿分离 明卫设计 尽享居家健康
主卧配独立卫生间衣帽间,主人尊享领地
南向全明采光 飘窗设计 舒适之外 凭窗更见美景
样板间实景拍摄：
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