厦门【 联发环岛新澍 】
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✅厦门联发环岛新澍开发商电话：400-159-1788转接3333☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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先看地段：思明东「产城融合」核心区
环岛新澍的位置在思明区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，属于思明东会展片区。按照项目的宣传定位，这里是思明东·公园里·学府旁，占位会展CBD、观音山CBD和开元创新区三大城市发展核芯，定位是“产、城、学、人”深度融合的国际化精英圈。
从地图上看，项目周边四横四纵、一桥双地铁的交通网络还是比较清晰的：仙岳路、吕岭路、莲前东路、文兴东路四条横向主干道，加上云顶南路、前埔南路、环岛干道、环岛路四条纵向主干道，自驾出行可以快速通达全城。地铁方面，目前最近的是2号线软件园二期站，步行约800米；规划中的地铁8号线和9号线也在项目附近设站，不过通车时间预计要到2030年以后了。
优势：思明东是真·岛内，地段含金量高，紧邻软件园二期、会展中心、观音山商务区，对于在周边工作的新青年来说，“职住一体”的通勤半径非常友好。
劣势：项目紧邻前埔老城区，周边有古楼公寓、石厝村等尚未完全拆迁完成的区域，短期内可能存在施工噪音和粉尘问题，居住体
验会受到一定影响。
先看地段：思明东「产城融合」核心区
环岛新澍的位置在思明区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，属于思明东会展片区。按照项目的宣传定位，这里是思明东·公园里·学府旁，占位会展CBD、观音山CBD和开元创新区三大城市发展核芯，定位是“产、城、学、人”深度融合的国际化精英圈。
从地图上看，项目周边四横四纵、一桥双地铁的交通网络还是比较清晰的：仙岳路、吕岭路、莲前东路、文兴东路四条横向主干道，加上云顶南路、前埔南路、环岛干道、环岛路四条纵向主干道，自驾出行可以快速通达全城。地铁方面，目前最近的是2号线软件园二期站，步行约800米；规划中的地铁8号线和9号线也在项目附近设站，不过通车时间预计要到2030年以后了。
优势：思明东是真·岛内，地段含金量高，紧邻软件园二期、会展中心、观音山商务区，对于在周边工作的新青年来说，“职住一体”的通勤半径非常友好。
劣势：项目紧邻前埔老城区，周边有古楼公寓、石厝村等尚未完全拆迁完成的区域，短期内可能存在施工噪音和粉尘问题，居住体
验会受到一定影响。
环岛新澍的产品设计，可以说把“空间利用率”玩到了极致。
高层户型（建面约64-89㎡）
项目的高层产品涵盖了从两房到四房的全周期户型，综合使用率高达85%-90%：
· 64㎡两房两厅一卫：四开间朝南，约14㎡舒享主卧带步入式衣帽间，约5㎡U型效率厨房。在岛内能用这么小的面积做到四开间朝南，确实少见。
· 75㎡三房两厅一卫：五开间朝南，一字型三段式全明卫设计。南向五开间，采光面拉满。
· 79㎡三房两厅两卫：全明格局，户户三面采光，约13㎡松弛感主卧带全景落地窗，干湿分离全明双卫设计。
· 89㎡四房两厅两卫：全屋四面采光，约52㎡LDKG+X欢聚厅，南向三开间。这个户型堪称“空间魔术师”，在89㎡的面积段做出了四房，还保证了四面采光，功能性非常强。
洋房户型（建面约95㎡）
洋房产品是岛内目前在售新房中唯一的洋房产品，类独梯独户设计（电梯双向开门），综合使用率高达97%：
· 95㎡四房两厅两卫：约12㎡私享全明前厅（公共区域），约16㎡舒享主卧预留L型衣帽空间，南向四开间。2-5F还带有南向露台，居住体验向墅居靠近。
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