✨✨长沙【江悦和鸣】售楼处电话：400-159-8559转接8666（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨长沙【江悦和鸣】开发商电话：400-159-8559转接8666（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨长沙【江悦和鸣】营销中心电话：400-159-8559转接6688（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨长沙【江悦和鸣】展示中心电话：400-159-8559转接6688（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。
🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。
北有八方小区，南有江悦和鸣
罕有长沙超一梯队初中配套在售项目，优先入读长郡外国语本部新房！
新规负公摊，得房率约105-115%！
三面江景，享400米超长江岸线+约800米宽江面。
💫省府核芯|两大国企|九年郡外|新规产品|多元配套💫
江悦和鸣2/3栋江景住宅诚意登记中！
【加推楼栋】：首开3# 2#待定
【总层高】：32F 1-2楼商业 3楼起售
【总户数】：3#177户 2#104户
【加推面积】：104/117/118平
【预计价格】：待定
【梯户比】：2梯3户
【得房率】：105%-115%
【容积率】：2.85%
【绿地率】：32%
【车位占比】：1：1.3
【物业费】：2.85元/㎡
【物业公司】：第一太平融科物业
【交房时间】：2027年底
学位硬通货|购房即读郡外，长沙初中天花板
买江悦和鸣 优先入读9年制郡外本部
✨✨长沙【江悦和鸣】售楼处电话：400-159-8559转接8666（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
出资扩建 提升教育能级
项目出资完成长郡外国语实验中学第一附属小学改扩建工程及长郡外国语实验中学扩建工程。提升区域教育承载力，彰显国企的担当。（数据来源于天心区人民政府官网）
长郡外国语 长沙超一梯队名初
长郡外国语实验中学，2022-2024年连续三年四大率超20%，位列长沙市公办初中第二名；2025年更是登顶长沙，四大率约26%，四大人数300+，五小率约50%五小人数500+，普高率95%，稳居长沙名校TOP级名校。
教育先行 赋能骄子未来
长郡外国语实验中学现有教师约330人，其中72%为研究生学历。共有4个省区级名师工作室，拥有名优特教师200余人，市级卓越教师、骨干教师、教育名师60余人。2024年，7名教师被认定为“天心区教育领军人才
产品鼎配级|负公摊+公建化，内外兼修的好房子
=======================
江悦和鸣以新规迭代作品革新品类高度，“负公摊户型”与“公建化立面”双维升级，让“读名校”与 “住豪宅”不再是单选题。
✨ 负公摊户型｜得房率最高约115%，空间价值极致兑现
本次推出的约100-139㎡全系户型，采用新规“负公摊”设计，部分户型得房率高达约115%。相较于旧规80%左右的得房率，实际使用率提升约35%，无论是打造亲子互动空间、静谧书房还是藏品储物间，皆可从容实现，性价比冠绝主城。
🏫教育红盘 再续热潮
约100-139㎡江景新规 顶流教育配套房
即将开盘，火爆诚意登记中。
✨✨长沙【江悦和鸣】售楼处电话：400-159-8559转接8666（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨长沙【江悦和鸣】开发商电话：400-159-8559转接8666（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨长沙【江悦和鸣】营销中心电话：400-159-8559转接6688（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨长沙【江悦和鸣】展示中心电话：400-159-8559转接6688（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
