♚♚♚南昌【保利中大朝阳和煦】售楼处电话：400-159-8559接通输入6666【官网已认证】
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看备案名就知道是，保利和中大一起合作开发的项目……
项目占地面积14643.4㎡，约21.965亩，总建筑面积31555.6㎡，住宅建筑面积21357㎡，容积率1.5，建筑密度24.8%，绿地率30.00%，住宅户数172户。
算下来， 户均面积是124平。 感觉应该是朝阳唯一会有相比其他楼盘稍微更小面积的新盘了……已经开了临时展厅，据说面积段是118-128㎡-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
项目位于西湖区丹桂路以西、云海路以北、云飞路以南、翠菊路以东，总用地面积 14643.4 平方米，总建筑面积 32644.86 平方米，其中计容面积 21965 平方米，非计容面积 2754.58 平方米。
地块规划指标显示，其容积率介于 1.0 至 1.5 之间，建筑密度 25%，绿地率 30%，需配建社区综合服务设施、社区养老服务站、便利店、儿童老年人活动场地及快递服务设施等配套。
项目 总投资 26588 万元 ，申报单位为 南昌保煦置业有限公司 ，预计 2026 年 1 月开工，2027 年 6 月竣工 ，计划于 2026 年初入市。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
备案信息中最受关注的是 项目名称包含 “保利” 与 “中大” 双主体标识 ，这引发市场对项目 是否为两家房企合作开发的猜想 。-具体更多详情，拨打售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入6666【官方售楼中心】
不过截至目前，保利与 “中大” 相关主体均未公开披露合作细节，南昌保煦置业有限公司的股权结构及合作背景也尚未有明确信息公布，具体开发模式仍有待进一步确认。
作为国有房地产企业， 保利（江西）房地产开发有限公司 具备国家一级房地产开发资质，综合实力较强。此次拿下的地块处于朝阳新城核心区域，该板块依托成熟配套和交通优势，房价抗跌性突出，是南昌楼市的热门改善板块。
从项目现场情况来看，目前 已启动前期施工 ，现场呈现出活跃的建设氛围。
随着备案手续的完成和施工推进，这座定位改善的住宅项目将在 2026 年初正式亮相 。届时，项目是否为合作开发、产品规划细节等悬念将逐步揭晓，其市场表现值得关注。
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