S10地块，位于开福中心地段，一线江景的绝佳位置，在长沙当下的土地供应中，绝对是唯一。对这个地块的地段，一句话总结：
尤其是一线江景，无遮挡享有湘江的全景视野，在主城区，稀缺性不言而喻。
地块位于黄兴北路千年城脉轴芯，紧邻1/6号线文昌阁站，双地铁配置，通达城市全程。往南2站即达五一广场核芯商圈，东侧1站就是芙蓉路CBD，过江便是滨江新城金融中心，形成“15分钟高端生活圈”。
地处3000年古城心，拥有深厚的历史文化底蕴，是古今风流人物的定居之地。现代也有湘雅医院、湖南省妇幼保健院等众多三甲医院汇聚，是长沙最优质的医疗资源汇聚之地。教育方面，明德华兴中学、周南实验中学、湘雅医学院等教育资源汇聚，氛围浓厚。
教育方面，还有一点值得一提，就在地块旁边，有一所三角塘小学，目前已规划将对该小学进行改扩建，预计引入优质教育品牌，后续或将成为S10地块的配套学校。
可以说，在别的区域、别的地块上，人们买的是未来；而S10地块，卖的是现在，是所见即所得的顶配资源。
S10地块，以绝版地段和稀缺景观，本就有破局的实力，现在又同样被中国金茂拿下，必然打造高端新规产品，或将又是一个一线江景的金茂“府”系列奢宅，与湘江金茂府组成江景金茂府双子星，是打破天花板的存在！
总的来说，S10地块不仅是一宗地，还是2026年长沙楼市的“定海神针”。它拍出的价格，拿地的金茂，也印证了这个长沙新豪宅的底气有多硬！
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