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【项目基本情况】
⭐项目位置：中国·长沙·主城二环·天心大道
⭐ 预计价格：1.3w+
⭐ 首开楼栋：预计3/5栋⭐ 建筑密度：约18%
⭐ 建筑面积：约17万㎡
⭐ 绿地率：约35%
⭐ 容积率：3.1
⭐ 产品类型：住宅、社区商业
⭐交付标准：毛坯交付
⭐在售户型：建面约143-188㎡新规产品
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⭐区位优势
♥主城正脉 省府政商集群
5公里主城生活圈（贺龙体育场周边约5公里范围），纵享全维配套矩阵；2公里省府政务圈（省政府区域周边约2公里范围），高端资源序列；200亿新开铺城市更新标杆，城市价值潮头。
♥主城二环 黄金十字枢纽南
二环+天心大道双主干道交汇，高效通达全城；地铁9号线(规划中)+西站至浏阳快线(规划中)环伺，畅享双轨立体交通。
你可以还可以继续唱新开铺的疯子婆
但2025年不能再说新开铺是乡里了
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⭐确定的教育资源
新开铺带双学位的盘就那么几个，这也算是优势在我了。
⭐商业配套
北五一，西荟聚，东德思勤、星城天地，南永旺梦乐城（在建）
去哪开车都方便。
⭐景观、人文资源
1江3公园：
湘江风光带、南郊公园、火车头文化公园、海棠公园。
3馆1中心：
省科技馆、省地质博物馆、省文化馆、青少年活动中心。
⭐户型及产品
◆ 建面约143/188㎡新规高定产品，主城区纯粹打改善面积。
◆ 纯板楼住区：极致通透纯板式设计，独梯独户。
◆约140m央景中轴 超4000㎡中庭大境
天序亮点1：5.8米挑高礼序大堂
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自建学校、近邻南郊公园，配套完善
地处主城核心区，生活配套自然也是相当成熟，且各方面都是顶级资源。重点分析两个方面——
学校：楼盘到师大附中双语海棠小学(已开学)仅一路之隔，规划配建初中学校，并引入四大名校“嫡系”品牌初中，自带四大名校优秀基因(具体入学政策以教育部门公布为准)。学校与楼盘距离仅约200米，步行可达。
南郊公园：被誉为湘江边的“明珠”，是老长沙人都熟知的主城坐标代名词。南郊公园不止是一座公园，更是生活烟火气的生动写照。在这里，平时运动、周末爬山、亲子活动、娱乐购物等都可实现。
天序1958，到南郊公园直线距离约450米，步行三五分钟即达（百度地图直线测距，实际距离请以行车或步行为准）：
外立面全封窗，颜值高
户型真不错
天序1958，天心国资+中建信和+葛洲坝三大国企巨头匠造：
天心国资，本土国企平台，深耕片区多年；
葛洲坝，全国有名的豪宅专家，这是首次进入长沙打造项目；
中建信和，深耕长沙多年，打造了多个高品质楼盘。
尤其是中建信和，深耕南郊公园周边几公里，打造了多个楼盘，全市高品质楼盘。如江山壹号，是全长沙江景标杆楼盘，也是中建信和的品质标杆。天序1958是到目前为止，距离大哥江山壹号最近的一盘。
楼盘规划10栋住宅，全部类独梯独户的纯板楼设计，全封窗“晶钻”光幕立面，搭配亮色系金属线条和大玻璃窗，颜值超高。看下图，颜值比江山壹号更上层楼。
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188㎡户型楼栋，打造了弧形景观大阳台，在外部呈现不规则立面，造型更吸睛，整体更耀眼。
在园林公区打造上，也是大手笔。看营销中心这实景，上圆下方，意寓天圆地方。一道水帘从圆形建筑中飞瀑而下，在灯光的映衬下，五颜六色变幻莫测：
核心园林景观，打造三进制归家礼序，一进前坪水景，参考长沙博物馆镇馆之宝“双面透雕龙凤纹玉环”的原珮雕塑，更显瑰丽；二进门庭，超6米高星曜挑檐，用超3000片“鎏金”鳞纹织就；三进约5.8米挑高“奢金”大堂，尽展奢雅风范。
至于中央园林景观，约140m央景中轴、超4000㎡中庭大境，涵盖了约500㎡叠瀑镜水+云影回廊+城市浮岛、超1000m²的阳光会客厅、约1600㎡无界光影泛会所，大气不失生活气息。
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