🔴厦门保利天悦
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楼盘前身为2023P05地块，2023年5月10日保利24.75亿元竞得，拿地楼面价5.05万/平。限售价7.2万/平。
楼盘地址：湖里区钟鸣路与槟城道交叉口东南侧
占地面积：1.6万㎡
建筑面积：4.9万㎡
产权： 住宅70年
容积率：3.04
绿化率：38%
栋户：5栋274户
交付标准：精装交付（不低于3000元/平）
单层层高：层高3.15米
楼栋层高：1#2#5#总高30F，3#25F，6#27F
梯户比：2梯2户
公摊：12-19%
车位数：445个
车位配比：1:1.6
物业：保利物业
物业费：5.2元/㎡/月
交房时间：2025年12月31日
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作为全球第11座天悦，厦门首个保利天悦系，听说此次由保利集团层面直接介入，打造厦门标杆豪宅。
规划5栋高层，仅274套，建面约143-169-186-260㎡观景大平层。Vip热线:400-159-8559转9999 [售楼中心]
一：每栋楼都是双景观，大尺度楼间距，基本每一栋都是海景/湾景、湿地公园+社区中庭景观，不管处在哪一个空间都可以让美景尽收眼底。
二：2梯2户，基本上可以做到独门独户，私享门口约7平电梯前厅，私密性好，可利用空间多。可以预计公摊小于20%（不计电梯厅的情况）
三：双阳台设计，有独立晾晒阳台，且有一个外阳台，非常舒适，南北通透。
四：大尺度落地窗，每一户的采光和视野绝佳人。容积率3.04，也就是高层社区.
五：每一个主卧都是270度落地飘窗，大尺度落地飘窗。
六：最重要我们这一次的厨房做了非常大的升级。升级了一个“幸福厨房”的概念，全部做的是U型带岛台的开放式厨房，和传统厨房只能一个人做餐的不同，我们更注重厨房可以是一家人一起做美食的地方，可以在做饭时一起畅聊，让做饭也成为一件快乐的事
天悦通过围合式建筑布局，将每一户的一线湾景和中庭景观做到最大化。可以说，天悦是五缘湾最后一个户户均能看湾景的在售新房（除个别低楼层）。北面两栋最小的143㎡户型，通过恒禾七尚两栋楼的缝刚好能望五缘湾景观，绝的是这个缝还足够大，堪称“天衣无缝”；其他户型均可瞰湿地公园景观；同时所有户型均可瞰小区滨海休闲度假园林景观。
“业界爱马仕”——环幕玻璃立面
天悦直接采用了有立面爱马仕之称的环幕玻璃立面。
这种建筑立面就像苹果屏幕，外围几乎都是玻璃。玻璃之间仅用香槟金线条和铝板来连接，几乎看不到隔断。居室观景采光面变身巨幕效果，看起来就blingbling。
目前豪宅圈使用同款环幕玻璃面的，有纽约中央公园的ONE57，有单价超过20万/㎡的深圳湾一号，有上海的汤臣一品。厦门除了恒禾七尚，也就只有天悦敢于尝试。
可以说，这一次天悦就是想在豪宅圈继续领先三十年。
天悦环幕玻璃立面
奢华酒店风格五重归家园林
精致立面让外人看了心生羡慕，真要住得舒服还得看园林。
天悦直接汲取奢华酒店的造园理念，结合中国传统设计了五重归家园林。通过【礼序迎门】-【禅宗雅苑】-【四水归堂】-【静谧水院】和【入户门厅】五大节点，把奢华酒店园林平移进社区里，营造一步一景、移步换景的诗意氛围。
园林效果
值得一提的是，在【入户门厅】，天悦不仅采用约7米超高门厅设计（普通门厅仅仅4-5米），而且做到了约30米大开门尺度。大开间、多门洞的造型，增加了架空层观赏园林的通透性，格调直线拉满。
门厅效果
以“酒店感、高定感、雅奢感”定调社区园林，由国际知名景观设计机构--JTL加特林景观规划设计有限公司操刀，打造五进归家礼序。
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