长沙雨花区【金茂智慧科学城】
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2022年·雨花区雅塘新城片区指挥部相关负责人介绍，片区重点项目“金茂越秀·雨花金茂智慧科学城”，由央企金茂、国企越秀两大绿档房企强强联袂打造，此次“交付承诺”的背后，正凸显出两大房企的底气和魄力，以强大的产品信心和企业实力，为业主兜底，用实际行动捍卫购房者的资产，让购房者安心、省心地完成置业梦想。另外，该项目不仅为雅塘村和周边人群提供高端生活所需，还力求激活城市热点，实现保护原有城市肌理和满足新发展需求之间的平衡，致力支持雨花区打造城市地标新名片。
当城市更新成为未来城市发展的战略举措，越来越多的头部房企加入城市更新赛道。城市更新已然成为后地产时代重要发展方向，更成为了推动城市高质量发展的时代需求。
雨花亭街道相关负责人认为，“金茂越秀·雨花金茂智慧科学城”携手雨花赋能雅塘，以项目为载体，用多种优质资源焕活城市发展经络，释放城市未来生命力。一年时间，项目打造全维实景展示区，让购房者眼见为实，所见即所得；翻新老旧步梯，打造108阶百年人生彩虹梯，成为网红打卡地；建造休闲广场，让雅塘居民茶余饭后无需远行即可享受悠闲时光；举办多场活动市集，融入区域，参与并运营区域的面貌更新；与区政府合作开展公益行动、市民活动，做城市的共营者。
保交楼、稳民生！今年以来，雨花区雅塘新城片区指挥部落实全区“三帮三促”纾困暖企各项要求，统筹区直部门、街道、楼宇业主、运营单位，组建“定人、定点、定岗”服务专班，制作片区楼宇招商手册，对楼宇项目的招商定位进行细致谋划和服务推介，逐步形成“拆、改、建、引”高效高质的产业发展链。
目前，已相继完成井塘安置地、自然107两个项目的攻坚扫尾，为井塘地块挂牌出让扫清了障碍和自然苑二期加快建设创造了条件。同时，提早启动雅塘二期、竹塘路（石马段）拆迁，预计今年可完成拆除腾地；雨花亭街道正圆小区地块（一期）阳光意愿征收项目实现签约率100％，长沙市首个阳光意愿征收项目成功生成。另外，项目建设提速提质，全年铺排建设项目21个，上半年完成固投23.75亿元，产投2.61亿元。
项目一期配建一所幼儿园， 二期政府规划一所小学+九年制中小学，主城罕见，就近入学，极为便利，周边枫树山、砂子塘小学、明德中学、大同小学环绕
楼盘参数
开发商：长沙秀茂置业有限公司
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准：精装，带中央空调和地暖
占地面积 ：74124㎡
建筑面积：201000㎡
容积率 ：2.7
绿化率：35%
梯户比：2梯4户
得房率：90%（含飘窗和空中花园的赠送）
在售面积 ：103-122-136㎡三房四房
价格 ：1.5-1.6W元/平米（ 122的1.5W，136的1.64W ）
总楼栋 ：12
总楼层：16-18小高层
单层高：2.9米
总户数 ：1064 户
车位：1比1
物业公司 ：越秀物业
物业费：3元/㎡/月
交房时间：1期预计10月底
售楼专线：400-159-8559转接7788
户型和样板间
约103㎡户型平面图
约6.6米长阔景阳台，生活和浪漫兼具
三开间朝南，双卫设计，干湿分离
约122㎡户型平面
约7米超长阔景阳台
U型流线厨房，270度主卧灵动飘窗
约136㎡户型平面图
南向阳光阔气大横厅，入户独立家政间设计
中西明厨、豪华岛台设计
约10米长主卧豪华套间，步入式衣帽间+三段式卫浴+拐角环幕飘窗
瑞士吉博力同层排水＋ 德国 博世壁挂炉地暖 ＋ 日立中央空调 ＋ 三重安防（电子门锁+智能猫眼+客厅监控） + 德国高仪五金（国际一线品牌，全国仅3家白金五星级大酒使用）
长沙雨花区【金茂智慧科学城】
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