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关注嘉悦里二期的朋友，89平230多万楼层任选！
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去年底建议再等等
去年10底，3期开盘，1号楼高层15楼以内，单价28000左右。
厦门楼市：震惊！联发嘉悦里三期28600元/㎡，14楼以内任选！附一房一价表！
去年11月21日，5期开盘，高层产品15楼以内，单价28000左右。
联发嘉悦里五期取证，折后单价26699元/m²起，附折后一房一价表！
使得当时均价27000的二期没有性价比，比如同样是89平的户型，二期的均价要240多万，3期5期2楼到15楼，价格在250万上下。
所以当时有不少购房压力不想太大的粉丝关注2期这个楼盘，我们是建议先不着急，可以再等等。
毕竟相近总价的情况下，客户会用脚投票，优先选择3期和5期，2期是完全卖不动的。
2
89平选房策略
现在的市场情况是，3期5期的高层89平的户型基本上只剩下少量2~4楼和20楼以上的高楼层。因为当时3期5期比较特殊的定价逻辑，2~14楼基本上价格没什么差异化，意味着总价相近，楼层先到先选，这个时候就使得剩余的2~4楼更像是别人挑剩下的，没有性价比优势。
而剩余的高楼层，比如20楼以上的，因为有一定的景观面加持，所以有明显的加价，单价主要在29000多到31000多，加个车位87~89平户型总价差不多要二百八九十万。
这就和二期刚开盘的2号楼有着三四十万的总价价差，二期目前新加推的2号楼，89平的户型，均价26000多，而且楼层价差不大，基本上230~240万可以做到楼层任选。
觉得产品适合的朋友可以考虑按需入手。
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边套4房选房策略
而大一些的面积，比如2期和3期105平，目前因为三期105的主要剩下二十几楼的高楼层，目前同户型两期的总价价差也有三四十万，所以二期的产品当下也有性价比，可以考虑购买。
至于最大的115平的户型，因为三期目前剩余的房源还相对较多，中间跟中高楼层都还有的选，同样中楼层的情况下，三期的115价格仅比二期的高了十几万，当下预算比较弹性，考虑早交房和地段位置更好的客户群体可以优先选择三期的中间楼
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