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3000年未变的中枢所在——
3000年来,邦泰观宸所处的位置一直是长沙的中心,商贾云集、物流繁荣,时至今日其中枢属性不减反增,高楼林立、资源荟萃。
而在楼市江湖里,该区域的地价和房价始终位于长沙楼市第一梯队,只可惜储备用地严重不足,近年来供应处于低位,每一宗都是稀缺限量版。
所以,从拿地之初,这宗名为S1的方正地块便备受瞩目,堪称集合城芯精华所在!
▶▶人文渊薮的底蕴之地——
长沙城芯能千年不变,文脉亦是其绕不开的价值标签。
邦泰观宸紧邻的古开福寺,曾是五代十国马楚王朝宫苑所在,鼎盛的香火将闹市的喧嚣归于宁静。
贾谊、屈原、杜甫、黄兴、谭延闿、刘廷芳等名人曾在此挥洒热血,西园北里、潮宗街、文昌阁、博物馆等将文化传承至今。
当一块土地承载了3000年文明迭代的能量,其价值早已超越物理空间。
▶▶挥斥方遒的资源聚场——
以邦泰观宸为原点,不止是文脉的原点,更是各类稀缺资源的高点。
占据主城临江地段,离湘江不到500米,稀缺价值不言而喻!
1号线开福寺站正地铁口,同站可换乘城际轻轨,6号线文昌阁站在不远处,直达高铁南站及黄花机场,快速通达世界各处!
还有五一商圈、黄兴路商圈、芙蓉路CBD、北辰商圈等顶级商业氛围,湘雅医院、省妇幼、长沙市第一医院、省人民医院等高端医疗资源环绕。
可以说,邦泰观宸的提前亮价,其实本质上不过是把早已公认的隐形土地价值,转化为显性的价格标尺。
产品维度——品质升维提升价值预期
当然,即便地段再硬,邦泰也要通过看得见的产品力,把居所的价值全方位释放出来。
据圈哥了解,邦泰凭借出色的产品力,多次斩获中国房地产最高奖项“广厦奖”、地产设计专业领域“金盘奖”及“REARD全球地产设计大奖”等。
而从本人实地探访邦泰昆明项目之后,发现这是一个以近乎疯狂的工匠精神,突破、进化、引领,打造一个又一个标杆项目的房企。
这一点,在邦泰观宸实景展示上体现得淋漓尽致,从容积率、外立面、园林、公区等方面全方位碾压行业常规标准,将长沙住宅品质拔升到新的高度!
⊙ 约1.76超低容积率,低密瞰江楼栋布局
提到市中心则绕不开高密度,地块容积率4.0以上是常态,密密麻麻的房子高耸入云。
而邦泰观宸仅约1.76的低容积率,目前主城芯在售楼盘中最低,绝对的限量版!
并且它不是简单的降密,而是规划了洋房、小高层、高层三种形态,将土地发挥到极致,将江景拥揽到极致。
⊙ 全环绕屏公建化外立面,视野无柱遮挡
在此之前,邦泰梅溪湖首秀邦泰璟和,曾凭借高颜值外立面狠狠刷了一波存在感,为长沙住宅外立面带来了重量级革新。
邦泰观宸完美复刻其成功经验,成为板块唯一全面屏0涂料外立面的楼盘。
全落地玻璃+系统门窗,全环绕屏公建化外立面,只需一眼便知工艺繁杂、造价不菲,从目前已部分实景呈现的外立面来看,势必成为江畔的又一地标封面!
⊙ 中西古典园林,七重庭院礼序
高定感,在园林细节等方面同样得到了彻底贯彻,还未进门的第一眼,便是大气磅礴!
约5000㎡前广场,以湖湘山水造景,搭配宽约80米、高约12米的恢弘大门,与造价约20万的景德镇陶瓷釉面艺术砖相呼应,高山流水的写意与现代轻奢完美融合。
礼序人文与自然景观两条轴线将园林叙事串起,五园十景贯穿其中,整体是一幅画,把某个局部单独框出来也是一幅画。
哪怕只是用眼睛远远触碰它的轮廓,也能感受出深藏在技艺中的投入和真诚!
⊙超高规格实景公区,卷出品质新高度
不得不说,邦泰的审美超级在线,走进公区,中古风华丽经典的内装氛围扑面而来!
双首层入户大堂,运用大量星空顶,与爱马仕灰大理石+天山暮雪石材+透光云石等各类高端石材巧妙搭配,随处可见的观系图腾是身份的象征。
这些优化到毛细血管的细节,从根本上狠狠地碾压了市面90%的伪品质居所!
还有不计成本打造的酒店级会所——观澜CLUB,配置私宴厅、健身房、棋牌室、瑜伽室、影音室、普拉提室、雪茄品酒吧等7大会所功能空间,仅供业主享用。
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