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琶洲CBD汇聚了345家高新技术企业扎堆，腾讯总部、阿里云大脑、唯品会“全球买手基地”都在这里。
琶洲西区规划住宅用地仅占5%，保利天奕这种“孤品级”项目，错过可能真的要等下一个十年。
周边二手次新房单价已破10万+，而天奕带着豪华装修交付和全新设计理念，同样的地段，更优的产品，性价比直接拉满。毕竟，谁不想用“亲民价”买更具流通性的产品呢?
如果说地段和产品是保利天奕的“明牌”，那么配套则是它的“隐藏王炸”。
教育：双名校护航
项目东南侧规划了一所36班九年一贯制学校，已官宣由广州五中领办。这所学校有多牛?2024年高考高优率高达91.6%，中考成绩常年稳居海珠区第一梯队。更绝的是，项目旁还在建一所私立国际学校，未来业主子女既能走国内升学路线，也能无缝衔接国际教育。
商业：33万㎡航母级配套
项目北侧的琶洲南商业综合体，正在如火如荼建设中。未来这里将集齐写字楼、购物中心、五星级酒店、艺术展馆等业态，对标深圳万象天地或成都太古里。业主下楼就能喝M Stand咖啡、逛茑屋书店，周末还能带孩子看沉浸式艺术展。
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