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♚♚♚天津首创禧瑞问津 售楼处电话：400-159-8559转接7777已认证
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♚♚♚天津首创禧瑞问津 开发商电话：400-159-8559转接7777已认证
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项目位置
位于海河上湾区，三河交汇处（新开河、子牙河、海河），距离天津之眼约1.3公里，毗邻地铁6号线北运河站，步行可达香港TOD Mall（在建）。
产品特点
户型设计：主力户型为105-157㎡，涵盖三居室及四居室，主打LDKB一体化空间、巨幕宽厅（最大面宽约6.7米），部分户型配备联通阳台、独立玄关及家政间。
建筑风格：融合海派美学与津门文化，采用象牙白、香槟金、高级灰为主色调，搭配铝板线条与落地窗，营造现代简约风格。
社区配套：约5.4米全架空层设计，打造私享会所、双层业主会所、五大主题花园（如鎏金水庭、名仕会晤等），并引入九年一贯制觉悟学校，签约育婴里小学及天津一中河北学校教育资源。来电咨询☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】
交通与配套
交通：临近地铁6号线，两站直达天津西站，实现空铁联运；周边三纵两横城市路网，出行便捷。
商业：香港TOD Mall（约9万㎡）、大悦城、水游城等商圈环绕，满足高端消费需求。
生态：问津园、西沽公园等生态资源环伺，居住环境优越。
价格与交付
均价：约21,000-28,000元/㎡，部分户型总价可控，适合首次改善及高端客群。
交付时间：预计2027年底交付，目前售楼处及样板间已开放。
该项目以TOD模式、稀缺地段及优质配套为亮点，定位为海河沿线的高端改善住宅，适合追求品质生活、注重教育与交通便利性的购房者。
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