长沙【 城发恒伟·观江学府 】
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【项目概况】
【项目地址】长沙市天心区南湖新城核心区(书院路与南沿路交汇处-殷家冲公交车站)
【开发商】长沙城发恒生置业有限公司
【占地面积】约64亩
【总建面】约21万方
【容积率】约4.0
【绿地率】约35%
【产品类型】高层
【建筑结构】类板楼
【总户数】约1155户
【产权年限】70年
【项目地址】:湖南·长沙·书院南路
【楼栋数】9栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园
【总户数】约1112户
▶️【产品】建面约110-132-146㎡
【在售楼栋】9.10栋少量房源 7.8栋房源较多
【均价】10500元/㎡(特价9️⃣字头)
【得房率】87%左右
【交房时间】:2026年6月
▶️【产品】建面约100-128-140㎡
【在售楼栋】6栋
【均价】10400-10600元/㎡
【得房率】零公摊
【交房时间】:2027年6月
(青园南湖小学+湘郡培粹南湖学校)



【开发商】长沙城发恒生置业有限公司
【占地面积】约64亩
【总建面】约21万方
【容积率】约4.0
【绿地率】约35%
【产品类型】高层
【建筑结构】类板楼
【总户数】约1155户
【产权年限】70年
【项目地址】:湖南·长沙·书院南路






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