✅漳州【 建发•瑞云 】售楼处电话：400-159-8559转接6666 （官 方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅漳州【 建发•瑞云 】营销中心电话：400-159-8559转接6666 （官方 营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅漳州【 建发•瑞云 】开发商电话：400-159-8559转接7788（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅漳州【 建发•瑞云 】展示中心电话：400-159-8559转接7788 （24 小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接7788（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
漳州建发首个四代宅---建发•瑞云
Part One
土地详情
项目前身为 宗地2025P01号地块（上墩01地块） ，该地块位于芗城区瑞京路以北、三湘江以西。
地块出让面积76075.66㎡（约114亩），1.0＜容积率＜2.3，计容建筑面积＜174974㎡。
✅漳州【 建发•瑞云 】售楼处电话：400-159-8559转接6666 （官 方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅漳州【 建发•瑞云 】营销中心电话：400-159-8559转接6666 （官方 营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
施教区： 小学施教区为漳州市金峰小学（闽南师范大学附属小学），初中施教区为芝山街道办事处辖区内公办初中校；
规划要求：
宗地2025P01地块商业部分计容建筑面积应大于5000㎡，且不得超过总计容建筑面积的10%；
地块海拔高度95m控制线以北建筑物（含顶部附属设施）海拔高度不得超过90m，控制线以南建筑物（含顶部附属设施）海拔高度不得超过95m；
纯住宅建筑高度不得超过80m；
该宗地配建的便利店可销售；
地块可建设“城市森林花园建筑”（第四代住房）。
✅漳州【 建发•瑞云 】售楼处电话：400-159-8559转接6666 （官 方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅漳州【 建发•瑞云 】营销中心电话：400-159-8559转接6666 （官方 营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
2025年4月3日，福建兆和房地产有限公司和福建漳龙地产集团有限公司联合竞得该地块，地块成交总价99500万元，成交楼面价5687元/㎡。
Part Two
区位配套
项目地处上墩片区，该片区作为漳州主城区西拓发展的核心区域，凭借其独特的区位优势和前瞻性规划，正逐步成为城市融合发展的战略支点。
上墩片区承载着城市功能疏解与升级的使命，成为漳州向西延伸的重要活力走廊，未来将持续释放土地价值潜力，赋能城市能级跃升。
Part Three
项目规划
项目共规划 18栋高层住宅以及部分底商 ，采用创新楼栋布局，极大增加户型面宽，采光通风更佳。
建筑风格上，诗意东方风格，将“当代艺术与时代精神”和“中式建筑文化”相融，更契合当代审美。
✅漳州【 建发•瑞云 】售楼处电话：400-159-8559转接6666 （官 方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅漳州【 建发•瑞云 】营销中心电话：400-159-8559转接6666 （官方 营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
项目打造上，延续建发精工造诣，开创立体垂直森林、无雨落客归家、会呼吸的地下车库以及约2700㎡会所级架空层等，实现多维度居住体验的换代升级。
Part Four
产品规划
项目共规划高层住宅1351套，产品面积段丰富，涵盖95/106/118/128/143/170㎡六个面积段，满足各类客群需求。
户型亮点：户户皆端套、户户赠送空中花园，得房率高，部分户型得房率可达100% - 130%，如96㎡可做标准四房，170㎡实际使用面积可达220㎡左右。
建发•瑞云项目规划以128平四房产品为主力，共计407套，占比约30%；次主力产品为95平四房、118平四房产品，分别占比22%、20%；106平四房产品，占比14%；辅以少量143/170平四房产品，均占比7%。
✅漳州【 建发•瑞云 】售楼处电话：400-159-8559转接6666 （官 方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅漳州【 建发•瑞云 】营销中心电话：400-159-8559转接6666 （官方 营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
