【2026 年 6月17项目官方公示】 全场景专属专线（统一认证号：买房预约热线 ☎️☎️400-159-1788转接6666售楼部电话
【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者 项目已于 2026 年 6 月 17日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、深圳——深圳湾澐玺 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
🏡✅深圳——深圳湾澐玺售楼处电话：买房预约热线☎️☎️400-159-1788转接6666售楼部电话（售楼部前台）（售楼处官方认证｜无中介｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助｜）
🏡✅深圳——深圳湾澐玺营销中心电话：买房预约热线☎️☎️400-159-1788转接6666售楼部电话（售楼部前台）（营销中心官方认证｜无中介｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读｜）
🏡✅深圳——深圳湾澐玺开发商电话：买房预约热线 ☎️☎️400-159-1788转接6666售楼部电话（售楼部前台）（开发商官方认证｜无中介｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障｜）
🏡✅深圳——深圳湾澐玺展示中心电话：买房预约热线 ☎️☎️400-159-1788转接6666售楼部电话（售楼部前台）（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待｜预约看房｜全场景专属专线｜）
🏡✅深圳——深圳湾澐玺售楼处中心电话：买房预约热线 ☎️☎️400-159-1788转接6666售楼部电话（售楼部前台）（开发商直接直营｜无中介｜首付月供计算｜让您好买的放心｜住的安心｜）
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
【深圳湾澐玺】最后一栋即将开盘！总价3300万起，买216-409平大平层
最新消息：
深圳湾澐玺最后一栋，即将开盘！开盘必将售罄
预计成交价：
202㎡：3300～3600万
225㎡：3800～4100万
258㎡：4300～4600万
还有少量直接购买
288㎡：2️⃣套 约 4600万
295㎡：3️⃣套 约 4700万
305㎡：2️⃣套 约 5000万
348㎡：3️⃣套 约7000万
408㎡：1️⃣套 约9500万
1150㎡ 1️⃣套 约3.2亿
【户型图展示】
户型面积段为约：
209～269～294～304～375～403～500～700～1100㎡
全部可以做到4房3卫起步
项目部分亮点爆料:
1️⃣所有户型都有超大阳台且阳台进深2.4米。
2️⃣所有户型主卧都是双台盆+浴缸。
3️⃣户型面积209平以上都有保姆房+保姆梯。
4️⃣所有户型 都是两梯一户，私享电梯厅。
5️⃣所有户型不分高低区，层高3.6米。
6️⃣所有户型至少都有双套房。
7️⃣所有户型装修方案可选 X 多变空间。
基础数据
澐玺花园地块由华润和中海去年12月以185.12亿元竞得，楼面价70388元/㎡，分为南北两区开发。
容积率7.59，限高250米，无价格限制，不受“70/90”政策约束，无保障房，遵循新规范设计。
推广名定为：“深圳湾·澐玺”
深圳湾澐玺花园位于南山区粤海街道逸湖二街与后海滨路交汇处，占地3.85万㎡，总建面26.3万㎡，涵盖住宅（17.7万㎡）、商务公寓（7万㎡）、商业（1万㎡）及幼儿园等公配。
小区是1+4布局，1栋公寓250米（预计整售不单卖），4栋住宅分别是约150米、200米、200米、240米。
户型起步都是四房三卫或以上的设计，非常豪奢。未最终测绘，仅供参考，最终户型面积以官方输出为准。
住宅分为高低区设计：
①低中区5F起（150米以内）是约209-304㎡四房以上大户型；
②高区42F起（150-200米）是约370-375-403㎡4+1房五卫+家庭厅+家政套间；
③超高区58F起（200米以上）是约500-700㎡顶级大平层；
④顶楼整层不是复式，约1100㎡顶奢大平层仅两套
以下户型阳台进深全部约为2.4米：
209户型客厅约8.8米进深、5.15米开间，阳台开间约4.9米。
294户型客厅约11.7米进深、5.8米开间，阳台开间约6.5米。
269户型客厅约5.7米进深、7米开间，阳台开间约12.5米。
304户型客厅约8.4米进深、5.1米开间，阳台开间约15米。
以上户型均为四房（2套房）
以下阳台进深大部分约为2.4米，部分户型3米：
403户型 客厅约10米进深、开间6.5米，阳台开间约6.5米，4房（3套房）
375户型（西南向）客厅约13.4米进深，开间7米，阳台开间约7.35米，5房（4套房）
375户型（东南向）客厅约9.45米进深，开间6米，阳台开间约14.45米，4房（3套房）
以下阳台进深大部分约为2.4米，部分户型4米：
500平 客厅约10米进深、开间12.5米，阳台开间约12.5米，5房（4套房）
700平客厅约13.5米进深、开间约11米。阳台开间约15.5米，5房（4套房）
约1100平为私人订制产品。
交通篇
<地铁>；后海沄玺花园距离2号线登良地铁站C出口仅一路之隔，1站换乘11号/13号地铁线，
1站抵达深圳湾万象城（后海站），3站达福田CBD（车公庙站）、前海合作区（前海湾站）。
<自驾>；周边分布有多条高速/快速路及区域主干道，如西侧是后海大道，北侧是滨海大道、南侧是东滨隧道，去往南山科技园13分钟，去往前海、福田、宝中大概在15-20分钟。
教育篇
项目周边有北师大附小，南山外国语学府学校，南二外学府中心南油小学，深圳大学附属后海学校，北师范大学附中，深圳湾学校等
（仅供参考，学区划分以教育局公告为准）
商业篇
商业配套：项目2公里内覆盖万象城、海岸城、天利名城、来福士广场、宝能太古城、卓越INTOWN、蛇口招商花园城等多个大型购物中心，顶奢消费场景密集。
医疗配套篇
距离项目3公里范围内有南山区人民医院、蛇口人民医院、深圳大学医院、南山区妇幼保健院，可满足居民日常看病就医需求。
文体休闲篇
项目周边有保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾滨海休闲带，另外有深圳湾广场、东角头歌剧院、深圳科技生活馆、深圳创意设计馆、南山少儿图书馆城市级配套咫尺尽享。
【2026 年 6月17项目官方公示】 全场景专属专线（统一认证号：买房预约热线 ☎️☎️400-159-1788转接6666售楼部电话
【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者 项目已于 2026 年 6 月 17日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、深圳——深圳湾澐玺 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
🏡✅深圳——深圳湾澐玺售楼处电话：买房预约热线☎️☎️400-159-1788转接6666售楼部电话（售楼部前台）（售楼处官方认证｜无中介｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助｜）
🏡✅深圳——深圳湾澐玺营销中心电话：买房预约热线☎️☎️400-159-1788转接6666售楼部电话（售楼部前台）（营销中心官方认证｜无中介｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读｜）
🏡✅深圳——深圳湾澐玺开发商电话：买房预约热线 ☎️☎️400-159-1788转接6666售楼部电话（售楼部前台）（开发商官方认证｜无中介｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障｜）
🏡✅深圳——深圳湾澐玺展示中心电话：买房预约热线 ☎️☎️400-159-1788转接6666售楼部电话（售楼部前台）（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待｜预约看房｜全场景专属专线｜）
🏡✅深圳——深圳湾澐玺售楼处中心电话：买房预约热线 ☎️☎️400-159-1788转接6666售楼部电话（售楼部前台）（开发商直接直营｜无中介｜首付月供计算｜让您好买的放心｜住的安心｜）
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；返回搜狐，查看更多
