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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
项目地址：海南·三亚·落笔洞路33号
占地面积：58亩
容积率：2.2
绿化率：40%
建筑面积：12.5万㎡
产权：70年
总户数：622户（共11栋11-15层小高层）
停车位：931（车位配比1：1.5）
梯户比：一梯两户 /每栋楼2-3个单元
装修状态：硬装交付
交房时间：2023年底
物业公司：远达物业
物业费：3.98元/平米
即将推售产品介绍
9号楼 共14层 ，两个单元，共44户。
1单元01号位（西）130㎡四房两厅两卫
1单元02号位（中）104㎡三房两厅两卫
2单元01号位（中）104㎡三房两厅两卫
2单元02号位（东）104㎡三房两厅两卫
如下图。
【区位图】
项目亮点：
位于三亚市核心交通路网，向南行驶1公里到达中央商务区，北向1公里到达环岛高速出入口，西向4公里到达三亚动车站；
市区稀缺板楼设计，主力产品户型104-130平㎡纯正南北通透；
11-15层纯板式小高层住宅，人脸识别、电梯入户，提升居住的私密度；
三亚师资力量雄厚的琼大幼儿园与项目一路之隔，市八小，紧邻热带海洋学院；
打造1.7万㎡商业配套，吃、住、游、娱、购一站式的新城市商业中心；
社区配有全龄段运动体系，标准泳池、羽毛球场、健身室、兵乓球室及业主食堂等；
社区配备一键紧急按钮、燃气报警感应器、可视对讲、电梯刷卡选层、人脸识别等家居智能；
装修交标采用全球三大电梯生产商之一的纯进口日本三菱电梯及日本三菱中央空调
【鸟瞰图】
项目效果图
【交通配套】：
东临落笔洞路，南连中轴线迎宾路，北向环岛高速出入口，西向4公里三亚动车站，15公里凤凰机场，1、3、21、33路公交到站畅享便捷出行；
【商业配套】：
近揽东岸总部中央商务区、乐天城综合体、鸿港新贸城、海旅免税城等商圈，项目西侧在建亚沙会体育中心，总部办公、商业、酒店、影院、体育赛事等高规格醇熟配套一应俱全；
【教育配套】：
项目地处三亚的高校科研区域，周边有琼大幼儿园（与项目一路之隔）、荔枝沟小学、第五小学、第八小学，中学有三亚一中和华侨中学，大学有热带海洋学院、三亚学院。
【医疗配套】：
“全省规模最大的三亚市妇幼保健院”距离项目约500米；三亚市人民医院、农垦医院、三亚市中医院等“三甲医院”以及解放军425医院，解放军301医院。
【休闲配套】：
临春岭森林公园、龙泉谷高尔夫、东岸湿地公园、半岭温泉、千古情大剧院、三亚梦幻水上乐园等环伺；
【项目配套】：
社区1.7万㎡商业，幸福业主食堂、健身房、标准泳池、羽毛球、乒乓球室、儿童戏水池、儿童乐园、康体步道及活动广场等。
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