————三亚 国锐·亚沙村项目二期————
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国锐·亚沙村项目二期概况
【开发商】: 三亚国奥体育产业园一区投资有限公司
【项目地址】: 三亚新城·国际体育中心东侧
【产权年限】: 住宅70年，商业40年
【交付标准】: 精装
【物业服务】: 澳西物业
【总户数】: 住宅509户，商业112户
【容积率】: 约2.39
【绿化率】: ≥40%
【梯户比】: 住宅 1:1
【车位数】: 1014个
【总建筑面积】: 约14.5万㎡
❏ 核心卖点一： 国锐品牌 价值专家 布局全球
国锐集团2001年成立于北京，2014年香港联交所主板上市，股票代码00108.HK。集团持续深耕投资领域，累计布局超15个高能级城市，运营项目超50个，投资金额超500亿元，缔造了三里屯VILLAGE、国锐·金嵿、国锐·金长安、Juxon House等多个经典地标。
❏ 核心卖点二： 自贸港封面 乘时代东风
三亚，自贸港核心驱动，时代风口之城。国家战略规划，矢志打造下一个“迪拜/新加坡”。乘时代发展大势，争当排头兵，发展“国际自贸区”城市范本，吸引全球高净值人群。
❏ 核心卖点三： 三亚新城 定鼎未来发展芯核
三亚新城位处三亚几何中芯，总占地约1.4万亩，总投资约600亿，整体规划“一园、三区、多组团”，依托产城融合规划，未来常住人口将达到约14万人，承载三亚北拓未来！
【一园】
中央稻田公园为核心开放空间及中央轴心，政务组团、文化中心、体育中心等环绕
【三区】
体育休闲、文创商务、政务商务拓展
【多组团】
多个高端社区组团，布局学校、医院、邻里社区中心等配套，国际化标准城区公共服务
❏ 核心卖点四：海陆空全域路网 纵横世界
✦ 出门即主城东西向城市主干道鹿城大道
✦ 向西车程约10公里直达凤凰机场
✦ 向北约1公里车程可连通G98环岛高速
✦ 距三亚火车站车程约5公里
✦ 向东车程约20公里可达海棠湾，紧密联结国家海岸千亿级配套
✦ 向西车程约35公里可达国家5A景区——南山文化旅游区
❏ 核心卖点五：醇熟配套 一站式尊享生活
✦ 四大商圈加持，集萃一城繁华
体育新城商圈|火车站商圈|荔枝沟路商圈|迎宾路CBD商圈
✦ 主城天赋盛境，沁心鲜氧生活
稻田景观公园|山地公园|体育公园|湿地公园|全民运动公园
✦ 三甲医院护航，健康生活全时无忧
哈医大鸿森医院|妇幼保健院|解放军第四二五医院|市人民医院
✦ 全龄学府教育，滋养城市人文底蕴
琼大幼儿园|三亚第八小学|三亚市一中|三亚学院等
✦ 三亚国际体育产业园 ，全球文体旅潮圣地
全海南最大的洲际型赛事场馆三亚国际体育中心就在家门口，拥全球千万人潮
❏ 核心卖点六：二期盛启峯云 城芯革新力著
项目二期肇启升级，规划8栋高奢住宅、3栋顶级奢华商业叠墅及2栋沉浸式商业空间。建筑面积约127-200㎡的超感艺境大平层，以卓越新品，代言三亚全周期奢华住宅杰作。
◉四大设计天团 精琢奢阶作品
【洲宇设计、奥雅设计、CCD、MOD墨设】
项目携手国际与国内设计团队匠心描摹，承袭世界前沿极简美学，融入海洋文化元素及特色编织元素，以光感天幕让建筑和天空无界相融，立序时代封面。
◉ 安缦 式园林 九重归家礼序
项目汲取安缦式灵感造境，以多元主题园林及活动空间，九重归家礼序，营造度假专属归家仪式感。
✦ 酒店式雅奢艺术形象大门 ✦
约45米长9.5米高超酒店级艺术大门，开启尊崇归家的第一步。
✦ 约1200㎡下沉式艺术精奢会所 ✦
世界顶奢酒店的奢雅肌理，从审美到空间，从材质到匠艺，隐逸的精神内核，被转译成现代、隽永的美学表达，健身房、瑜伽室满足身体的律动；私宴厅，红酒与雪茄构成思想的香气，每一次邀约，皆是一场艺术级社交聚场。
，时长 01:43
✦ 约2600㎡无界星光泳池区 ✦
以下视频来源于
和旺说房
，时长 00:32
✦ 约1000㎡雨林秘境艺术后花园 ✦
✦ 鲸屿拾光，童趣梦幻的海屿奇境 ✦
◉丰盈复合场 架空层大享法
为业主量身定制便享配套/亲子活动/泛阅读休闲棋牌/社交会客厅等全龄主题社交空间，打造美好邻里生活场景。
❏ 核心卖点七：星级管家服务 专属归家礼遇
澳西物业，以星级管家服务，为业主保驾护航
✦道闸ID自动识别、开启
✦访客可视对讲，多重身份确认
✦大堂铂金管家伺服，尊崇礼宾服务
✦迎宾机器人管家，健康出行检查
✦地库24h巡更机器人，保障家人安全
❏ 核心卖点八: 一层一奢境 塔尖理想人居
建筑面积约127-200㎡超感艺境大平层 迭代加推
✦ 人车分流|双精奢大堂|高质精装|创想空间
✦一梯一户纯板楼|南北通透|高配入户花厅|餐客厨+阳台一体化|巨幕横厅|宽景阳台|高赠送率
—————————户型鉴赏—————————
A户型： 建面约124㎡ 3房2厅2卫
B户型： 建面约127㎡ 2+1房2厅2卫
C户型： 建面约143㎡ 3+1房2厅2卫
D户型： 建面约166.98-168.4㎡ 3+1房2厅3卫
E户型： 建面约201.67㎡ 3+1房2厅3卫
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