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基本信息
【拿地总价】:13.33亿
【折合楼面价】:3.3万/平
【用地面积】:1.3万平
【总建筑面积】:4万平
【总栋数】:共 3 栋(1 栋 31 层、2 栋 32 层、3 栋 30 层)
【梯户比】:2梯4户
【容积率】:3.0
【总户数】:354户

据了解, 首推1栋 ,2梯4户,31层高,主打建面约 100/106/119/138㎡ 全四房 ,定位纯粹,共 116 套 房 。


地段配套方面:
项目位于白云新城核心区,城市界面非常干净,而且 直线距离白云山约1.2-1.25公里,高层户型可推窗见山 。

学校商业方面: 学校方面,虽然 没有配建学校 ,但参照周边楼盘,全地段摇号有萧岗小学,与广东实验中学(小学部)、百年培英中学高中部为邻。

附近就是名汇广场,东南侧直线400米是2/12号线白云文化广场站,远一点,有广东实验中学(小学部)、广州城市展览中心、儿童公园等 。
周边还有 万达广场、凯德广场、5号停机坪、白云万象汇 等大型商业体像繁星一样散落四周,这样的配套也就只有白云新城核心能凑齐!


户型方面
100㎡

100㎡户型,可以做四房,四开间朝南,还有南北双阳台。面宽差不多14米,早上阳光能从客厅一直照到次卧。当然也得说句实话:要是硬把它改成四房,客厅确实会局促不少,如果保留三房,舒适度会更佳。但即便这样,能在白云新城100方拿下全南向三房,已经比周边二手小两房香多了,新规得房率也高。
106㎡

106㎡户型,东南朝向不算新鲜,可高层能直望云山,这就比较稀缺了。要知道,这个景观在白云新城向来是大户型专属,100㎡出头能沾到边,已经算惊喜。户型也不错:主套带L型飘窗,早上醒来能斜着看山景;两个次卧一个配L型飘窗、一个连阳台,哪怕是老人房或儿童房,也不会觉得被亏待。
119㎡

119㎡户型,西南望城景,乍看不如云山景观吸睛,但它占了小区里最安静的位置。要知道,很多改善家庭怕的不是没景观,而是住得吵,尤其是有老人或小孩的家庭,楼下车流声、广场舞声都能让人崩溃。这户型靠小区内部,基本听不到马路噪音,反而多了份清净,而且是五开间朝南。要是想一步到位,既满足多孩家庭居住,又不想牺牲安静和采光,这户型是首选。
138㎡

138㎡作为最大户型,没靠小区花园反而近马路,这点确实让不少买家犹豫。但转念一想,这是为了云山景观:马路对面没有高楼遮挡,高层房源能无遮挡看山,这可是花园位置未必能享受到的。而且旁边只是小马路,不是主干道,实测车流不多,只要做好隔音窗,其实影响不大。这户型是建筑面积119㎡的plus版。
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