福州建总·雍玺湾
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日前，位于仓山奥体板块的
低密新盘——建总·雍玺湾
项目建设信息及效果图在网上曝光
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项目位于仓山区洪湾南路西侧、
东岭路北侧，紧邻流花溪公园
占地面积约35.22亩
总建筑面积约44850㎡
社区容积率仅1.2
规划 5栋8F-14F高层住宅、
11栋4F住宅 以及部分沿街底商
产品类型或以 洋房及别墅 为主
（以开发商实际为准）
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图片来源搬砖工的日常
去年9月，建总历经38轮竞得该地块
溢价率23%，楼面价约14163元/㎡
根据出让规定，住宅明确划片为
仓山区实验小学流花溪分校
目前项目正在建设中
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图片来源搬砖工的日常
近年来，建总地产深耕大金山板块
目前已在片区拿地开发多个项目
包括建总流花溪 （一期/二期/三期）
建总瑞璟轩 、 建总雍玺湾、建总宸玺台 等
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建总·雍玺湾地块及区位简介
位置：仓山区洪湾南路西侧、东岭路北侧出让地块
用途：住宅、商业用地
面积：23477㎡（合35.22亩）
容积率：上限1.2（其中计容商业面积≥1000㎡且≤2500㎡）
限高：50米以下
竞得人：福州建总地产有限公司
成交价：3.99亿（溢价率22.77%）
成交楼面价：14163元/㎡
注：划片仓山区实验小学教育集团流花溪分校
地铁规划以实际为准
福州建总雍玺湾
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