♚♚♚ 厦门将军祠「天樾云颂二期」 售楼处电话：400-159-8559接通输入6666【官网已认证】
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一席封藏 传奇咏颂 | 天樾云颂二期约433㎡世家大平层
项目概况
开发商 ：国贸地产×安控地产（双国企联袂）
位置 ：思明区将军祠核心，厦禾路与将军祠路交叉口东南侧
小区 ：4栋钢结构高层，总户数约258户，容积率2.52，绿化率31%，纯大平层社区，无刚需户型
户型 ：建面约211-650㎡，主力户型包括211㎡、245㎡、433㎡、650㎡等，全系大平层，核心亮点是钢结构+空中庭院+270°全景
价格 ：均价约8.8万/㎡，总价1488万起（211㎡），顶复650㎡约8400万
交房时间 ：2028年底
核心优势
顶级学区 ：划片厦门第一教育片区，小学读深田小学，初中派位厦门一中、双十中学、华侨中学，是厦门在售顶豪中学区最强的
产品创新 ：福建首个钢结构四代宅，270°全景+空中庭院，公区铝板+low-e玻璃幕墙，光伏微风发电，颜值与科技感拉满
地段稀缺 ：思明将军祠十年一地，双国企开发，抗跌性强，资产保值增值属性拉满
圈层纯粹 ：全系211㎡起大平层，无刚需，业主多为老钱家族、实业家、政企菁英，社交圈层优质
客群分析
岛内终极改善家庭：预算1500万+，追求思明核心、顶级学区、一步到位，注重资产传承
老厦门文脉情怀者：喜欢将军祠的老城烟火气，认可厦门百年文脉，不愿离开岛芯
高净值圈层人士：实业家、政企高管、老钱家族，需要大平层满足自住+商务接待，看重圈层纯粹
教育优先型家长：为孩子锁定第一片区学区，愿意为顶级教育资源买单
资产配置投资者：看好岛内稀缺土地+顶豪产品的抗跌性，长期持有保值
总结 ：天樾云颂二期是厦门顶豪市场的标杆之作，以“思明核心+顶级学区+钢结构四代宅”三大核心价值，成为2026年岛内改善首选。它的优势足够硬核，但短板也很明确——交房晚、老城界面、无景观。预算够、重视学区、能等交付、偏爱老城文脉，闭眼入；反之，可考虑五缘湾、湖边水库新盘或同片区二手房。
国贸地产in厦门
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