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洋湖绝对核心位置 尽揽洋湖顶级配套
建面约118-139-173㎡新规4.0全维作品
【容 积 率】约2.39
【建筑面积】约14.65万方
【交付标准】毛坯
【产品面积】约118-139-173平
【得 房 率】111-115%
【在售楼栋】1、2、5、7栋 加推3栋
【 均 价 】1.4-1.7万左右
【楼栋层高】24-26层
【 层 高 】3.05-3.1米
【交房时间】首批2027年6月左右
【绿 地 率】35%
【占地面积】4.6
【 物 业 】嘉信物业
【物 业 费】3.2
【停 车 位】1：1（793）
【总 户 数】789户（共13栋）
1、小学就近入读：麓山国际洋湖实验小学
2、中学微机派位：雅礼洋湖、长郡双语、麓山国际洋、雅礼洋湖英才蓝天校区和湘江校区
3、雅礼洋湖：四大率约10%，公办普高率约70%，已经晋级第一梯队。
4、双语洋湖：四大率约7%，公办普高率约65%，位列第二梯队前列。
5、麓山国际洋湖：四大率约5%，公办普高☎免费热线☎️☎️400-159-8559转接7777【☎营销部电话已认证】
「洋湖正芯」
澎湃洋湖 高阶资源精粹向芯
项目坐拥洋湖核芯地段，近距离集萃商业、生态、教育、交通等鼎级资源，坐拥繁华与自然兼具的稀缺价值。
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找我，找我，找我，重要的事情说三遍，没看过的，去自访了就不用找我了，您已经是自访客户了，没办法给你实惠了，我争不过来。
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✅繁华商圈：500米范围内成熟商业配套（京东MALL、宜家荟聚中心、德国卓伯根商业等）
✅便捷交通：距离地铁3号线洋湖湿地站3号口约300米
✅天然绿肺：直线距离300米直达近7200亩洋湖国家湿地公园
✅优质教育：享区域内10所中小学优质学校（雅礼洋湖实验中学、麓山国际洋湖实验学校等）
✅人文艺术：洋湖湿地科普馆、谢子龙影像艺术馆、李自健美术馆、湘江新区城市馆
✅安心医疗：毗邻湖南妇女儿童医院，为生活健康保驾护航
✅总部云集：附近5大甲级写字楼、50余家企业总部落户
在售户型：
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