2026纯新盘——长沙【绿城·悦海棠】官方认证统一热线🔥🔥🔥🔥🔥
1.看房方式—长沙【绿城·悦海棠】售楼处位置：400-159-8559转接6666（开发商认证）
2.预约方式—长沙【绿城·悦海棠】官方售楼处电话：400-159-8559转接7788（售楼处认证）
3.预约信息—温馨提示；需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间✨✨✨✨
4.预约福利—成功预约后，到访可领取额外房款的一个内部折扣，并有专属置业顾问全程陪同讲解。
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前一天预约销售；
注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-159-8559转接7788（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
【绿城·长沙悦海棠】建面约128-172㎡新规美学华宅
政务中心、金融中心、商业中心三心交汇，占有城市确定红利，更是高改住宅集中区，高资产、高学历、高地位“高能人群”聚集地，24 年唯一量价同时跑赢去年的热点区域
一、地段区位
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绿城·悦海棠所在市府观沙岭板块，是长沙首批启动的八个重点城市更新片区之一，以“长沙教城融合示范区”为定位，政务、金融、商业三大功能集聚，将打造成长沙首个“知识产业+都市服务+文化休闲”的教城生态圈，2025年，绿城执笔城市更新主场，与长沙共美好。
二、周边配套
1、交通
直线距地铁6号线3km,距4号线2km,距规划10号线仅1km；直线距长沙站9.5km，距长沙南站23km
2、教育
“双书包”优教：南雅求实中学+长沙实验二小
🏫【南雅求实中学：4大校长同台 王牌师资阵容】
南雅求实中学，建面约6.2万㎡，总投资超4.5亿元，办学规模达60个班，是片区投资最大、硬件标准最高的初中。学校师资有南雅中学派出骨干教师，以及数学竞赛教练和语文、生物、地理、历史等学科的组长级教师。
🧑🎓校长由原南雅中学党委书记帅亮担任
🧑🎓书记为原明德华兴智谷学校党委书记向慧
🧑🎓执行校长为原南雅文创中学校长黄辉
🧑🎓业务校长为原南雅蓝月谷学校校长黄俊
🏫【长沙实验二小：智慧硬件与强大师资双翼齐飞】
长沙实验二小，总投资3.9亿元，办学规模为48个班，可提供约2160个学位，该校师资力量由集团总校长王云霞等资深管理者及优秀骨干教师、湘江新区优秀骨干教师共同组成。
3、商业
3km范围内有招商花园城、凯德壹中心、王府井、步步高等购物中心
4、休闲
直线3km内有谷山森林公园等，距橘子洲景区直线5km
三、楼盘参数
开发商：长沙洋珺房地产开发有限公司
产品：70年产权普通住宅
交付标准：毛坯
占地面积：42599㎡
建筑面积：约141196㎡
容积率：约2.68
绿化率：35%
梯户比：2梯2户
单层高：3/3.1米
得房率：17层128套内156得房120%（221-249万）、17层138套内170得房122%（252-268万）、32层138套内153得房111%（230-242万）
在售面积：128㎡/138㎡（阔绰四房），138㎡（4+1 五房）
价格：1.6W
总楼栋：13栋
总楼层：17层小高层+32层
总户数：约756 户
车位：约680
物业公司：绿城物业
物业费：3.8元/㎡/月
交房时间：2027年9月
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