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南平楼市发布

2026-01-22 20:42:56

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项目坐落于广州南沙横沥国际金融岛核心板块。

项目基本信息:

开发企业:中能建城市投资发展有限公司

星级:绿建三星

交付时间:精装

占地面积:42479平方(首期占地约1.6万m²)

建筑面积:250715平方(首期约10.2万m²)

总栋数:9栋(首期4栋住宅)

规划户数:首期390套

户型使用率:达约100%

总层高:31-38层

梯户比:2T3梯户比、私梯入户

容积率:3.86

绿化率:35%

车位比:1:1.89

物业费:葛洲坝物业,3.3元

产品:133-228㎡改善型户型

项目楼栋分布和户型:

整体规划9栋现代精奢建筑,楼栋错落布局,最大化利用江景资源,楼栋间围合内设置轻氧草坪与假日水庭核心景观区。建筑遵循广州新规设计,以0.36 高窗地比、270°环幕视野重塑江景人居标准。

133㎡四室两厅两卫:纯南向园景单边户,6.8米超阔观景台+LDKB一体化设计,兼顾实用性与景观体验,适配不同改善客群需求。

205㎡四室两厅三卫:以42㎡洄游方厅、10.5 米奢阔观景露台为核心,强化空间通透感;

228㎡四室两厅三卫:配约 11.5 米超宽江幕观景台、约67㎡LDKB 云峯会客厅,双套房设计满足家族居需求;

项目交通条件:

项目坐落于广州南沙横沥国际金融岛核心板块,临近地铁 18 号线横沥站80米,快线4站直达珠江新城,坐拥大湾区立体交通网络。

项目教育条件:

项目周边配有5所中小学、7所幼儿园。与湾区金融城一路之隔的48班小学已经竣工,并于2025年9月投入使用,已经命名为中国教育科学研究院南沙实验小学!54班九年一贯制学校(在建)。

项目商业条件:

临街商业、规划约32万m²TOD商业、18万㎡地下商业空间(在建中)。

项目医疗条件:

1公里粤港澳大湾区首家具备“海陆空”立体救援体系的三甲医院——中山大学附属第一医院南沙分院(已开业)、中山大学附属(南沙)口腔医院(建设中)。

项目休闲条件:

项目社区规划天誉九境“一街两轴一环一芯四园”布局,把酒店式落客区、假日水庭、340米的有氧能量环、全龄活动场地串联起来。

高端社区品质,打造约9000㎡叠水园林、四大无界泛会所及“誉CLUB”专属社交空间。超70米酒店式归家大堂、绿建三星+WELL铂金双认证,融入全屋智能及低碳科技。

项目北临横沥水道与滨河公园,距离江面约150米,享一线无遮挡江景,是金融岛上居住价值最高的地块之一。 约7.8km滨江公园。

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