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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
【占地面积】约5.7万㎡
【建筑面积】约19万㎡
【容积率】2.89
【绿化率】约32%
【总户数】568户（住宅）
【车位数】860个
【梯户比】2T3/2T4高层、2T2板楼
【物业公司】中国物业服务满意度TOP1品牌——绿城服务(数据来源:中指研究院)
【项目配套】托儿所、约2000㎡文化馆、肉菜市场等
共规划了4栋板楼+4栋塔楼的商品房，2栋写字楼和回迁房，不过这些都会与商品房分开管理。
【智都集团——至懂花都发展脉搏的区属国企】
广州智都前身为广州市花都区公有资产投资控股总公司（成立于1994年），智都集团作为花都的实力国企，业务涵盖金融服务、城市服务、乡村振兴、文化旅游、新型能源、城市建设六大板块。
【绿城管理——精筑标杆的豪宅基因品牌】
作为连续5年位列“中国房地产产品力优秀企业”榜单第一、中国居民居住满意度第一房产品牌绿城中国的附属公司，绿城管理15年来稳健经营，业务规模覆盖122座城市，打造引领行业的产品力和服务力。(信息来源:中指研究院)
1.交通、教育配套：
凤凰北路上，贯通花都南北
距离地铁18号线&穗莞深城际-花城街站仅约800米(直线距离)，但还是需要等待通车兑现。
①全国最快地铁18号线(在建中)，时速160km/h，4站白云新城，8站珠江新城
②穗莞深城际(已开通)，时速160km/h，1站广州北站，2站白云机场
凤凰于飞配套上最大的卖点是整个花都目前距离18号线最近的新房。
目前未能确定划分至哪所学校，附近最近的公立教育资源有团结小学和骏威小学，无论最后是分配到团结小学还是骏威小学。
教育资源上的劣势对于真正买这个项目的客户群体影响不大。
因为隔壁就是著名的私立贵族学校黄广凤凰北小学，钱能解决的问题就不是问题。
2.商业、医疗、休闲配套：
拥有花都首个约2000㎡下沉式酒店会所(凤凰艺境生活馆)，设计高尚社交、文化沉浸与休闲松弛三大功能空间，涵盖静心庭院、城市会客厅、行政酒廊、四库全书博览馆、健身房、瑜伽室、品茗馆等，并前置运营
拥有花都首个“一心九境”岭南生活院落，以全季泳池为核心，匠造“一心九境”园林空间，涵盖树王花园、疗愈花园、丛林博物馆、花间蝶语、百花百果园等
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