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中国铁建峯悦湾位于青岛北站TOD板块内，三地条交汇、青岛地铁合生汇商业MALL、山东大学附属九年一贯制学校（规划），多维度产业与商业、 人才聚集，打造青岛东岸门户、城市客厅。
根据控规，青岛北站核心区管理单元除了青岛北站，西北侧地块规划长途客运站，配建900个停车位，振华路下穿连接地面道路。东北侧地块规划旅游集散中心一处。东侧两个地块合并建设1400个停车位。规划一个2.39公顷的青岛北站西广场。北部规划27班九年一贯制学校，南部规划36班九年一贯制学校。
青岛北站作为大青岛立体交通的枢纽，三地铁换乘。中国铁建峯悦湾距离青岛北站青岛北站约800米，距M3永平路站约900米，M8/M7换乘站曲戈庄站约1200米，三大站点四条地铁线环绕。
项目临近青岛地铁合生汇商业mall（规划中）,青岛地铁合生汇是继北京、上海之后全国第三座超级合生汇，“顶流级”商业综合体王牌IP，打造“潮运动、潮文化、潮娱乐、潮都会”全新场域。北侧正合茂商业综合体、未来城万科广场等也均在项目10分钟车程范围内，沿四流中路便捷通达。
据了解， 项目主打建面95㎡ 、110㎡、115㎡、140㎡三居四居产品，一梯一户设计，大面宽搭配南北多阳台设计，超高赠送，得房率倍增。
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