厦门建发·宸启瑞湖2期售楼处电话：400-0592-010✔️看房方式：
1.看房方式：建发·宸启瑞湖2期售楼处位置电话：400-0592-010✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打建发·宸启瑞湖2期售楼处电话：400-0592-010✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打建发·宸启瑞湖2期售楼处电话：400-0592-010（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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厦门建发·宸启瑞湖二期，作为建发房产“灯塔战略”下的又一力作，以创新的设计理念和卓越的品质，在湖边水库这片珍贵的土地上，开启了一场与世界建筑艺术的深度对话，为厦门的高端人居市场树立了新的标杆。
厦门建发·宸启瑞湖二期由Line+设计呈现。项目从厦门本土特色出发，汲取鼓浪屿的文化精髓，同时融入东西方多元理念，打破了传统建筑设计的束缚，以一种更加开放、包容的姿态，打造出一个既具有东方韵味又充满现代气息的居住环境。
这次项目更是打造了地面、架空、高空三套会所系统，更有悬空80多米高的无边际泳池，目前都是厦门独一份的配套。
泳池会所悬浮于天际,让居者渐入一个由纯粹美学与深沉哲思共同编织的意境。
Part 01
建筑设计
从建筑外立面来看，流畅的弧度仿佛是白鹭展翼的优雅姿态，轻盈而灵动。屋顶的构成则来自对中国传统扇面的抽象，将东方的轻与雅以一种当代的方式写进厦门的天际线。建筑的弧度贴合湖波的起伏，廊架的曲线复刻岸线的蜿蜒，仿佛建筑本就是从这片湖域中自然生长而出。
宸启瑞湖这个地块是有做过类似于保利国贸天琴和湿地公园TOD那样的整体规划的，在规划里不只是有5个住宅地块而且在临湖的2个地块还规划了立体商业街，企图将厦航古地石广场的商业氛围延续过来。 但是由于众所周知的原因规划一改再改直至面目全非，所以这个规划已经没有参考价值，一切以现场实际为准。
二、关于临湖地块遮挡问题
这个是本次黑料最多的地方，我们详细说说。
根据规划查询在宸启瑞湖二期西面建筑高度上限为26米，建筑密度还行。
建筑项目为雨果跨界总部大楼，考虑到这是个整体项目所以大概率楼顶还得额外计算4米用于安放空调机组等设备所以得按照30米计算。
有意思的是在高崎机场北海岸壹号附近也有一个雨果跨境总部大厦，而且已经投入使用挺久的了，所以宸启瑞湖边上这个其实不算总部，毕竟高度摆在那边。至于具体功能恐怕得等到交付后才能确定，毕竟过程中变更是很正常的。
宸启瑞湖三期西侧同样也有写字楼，高度下限为26米。
建筑项目为中建厦门金山财富中心，考虑到这是个整体项目所以大概率楼顶还得额外计算4米用于安放空调机组等设备所以得按照30米计算。
关于中建厦门金山财富中心的介绍可以看上图，从功能来说是办公会议多功能写字楼，很明显与早期规划的商业街完全不同。但是起码算不上不利因素，只是对低楼层住户的景观面确实造成了遮挡。
综上所述，宸启瑞湖西侧地块的商业功能地块目前来看已经转变为了独立写字楼，但是高度并不高，建议选择35米以上楼层（也就是十楼以上）方可保证湖边水库的景观视野不受遮挡。
三、临湖还有其他问题
文哥在环项目周边的时候发现，在湖边水库这一侧建发也做了广告墙，这就很有意思了，明明不是建发的地块为何还要做广告墙？
这就要说到开发商的操盘逻辑了，需要靠广告墙将不利因素挡住避免被购房人发现。那么这个广告墙背后到底是什么呢？
웃💕유厦门湖边水库 【建发·宸启瑞湖2期】
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