🌈厦门【中交文澜天玥】售楼处电话☎️400-159-8559转接8888（专人接听）
🌈 厦门【中交文澜天玥】营销中心电话:☎️400-159-8559转接8888【营销中心】
🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可！
4001598559,8888
1. 楼盘地址
▪ 厦门市集美区浔江北路与海凤路交叉口南侧（集美大桥桥头堡A1文颂地块）；
2. 土地性质 / 建成时间
▪ 土地性质：城镇住宅用地（纯住宅）70年产权使用年限；
▪ 拿地时间：2025年4月24日；
▪ 开盘时间：2026年1月30日 ；
▪ 建成时间：预计2029年6月30日；
3. 建筑规模与规划
▪ 总占地面积：约3.6万㎡（项目整体10.86万㎡）；
▪ 总建筑面积：计容约10.8万㎡（项目整体17.4万㎡）；
▪ 容积率：3.0；绿化率：≥30%；
▪ 总户数：约400户；共5栋:3栋高层（27-32层）、 2栋洋房（11-12层）；高层2梯4户、洋房1梯1户（私梯入户）；标准层高约3米，楼距适中，采光充足；车位配比：约1:0.8；
4. 户型设计与布局
▪ 第四代住宅，空中庭院
▪ 高层（27-32层）:
★89㎡ 四房两厅两卫，3+1房设计，高实用率；
★112㎡ 四房两厅两卫，南北通透，LDK一体化；
▪ 洋房（11-12层）:
★107㎡ 四房两厅两卫，私梯入户，空中庭院；
★125/128㎡四房三卫双套卧，超大空中露台，改善首选；
5. 开发 / 物业
▪ 开发：中交地产（世界500强中交集团旗下央企）
▪ 物业：中交物业（国家一级资质）物业费：3.8元/㎡/月（以实时物价为准）；
6. 社区配套
交通配套
▪ 公交: 红林路站覆盖496路 930路 959路；凤林站覆盖 641路 755路公交线路；
▪ BRT:嘉庚体育馆站约800米；
▪ 地铁:6/9号线嘉庚体育馆站（在建）约100米，9号线一站进岛；
▪ 自驾：邻近集美大桥头，10-15分钟进岛；
购物配套
▪ 新华都购物广场（约300米）、银泰百货（约700米)、 5公里内：IOI MALL、世茂广场、集美万达；
教育配套
▪ 幼儿园:海德幼儿园（片区规划）；
▪ 中小学:南师大集美科艺实验学校（中交代建，九年制），地块紧邻，目送式上学、海凤实验学校；
▪ 实际派位学校以当年教育局公告为准；
医疗配套
▪ 厦门市第二医院，直线约1公里、厦门妇幼集美院区、华西厦门医院；
公园（休闲）
▪ 滨海旅游浪漫线（约400米）、美峰体育公园、嘉庚公园、集美中央公园；
🌈厦门【中交文澜天玥】售楼处电话☎️400-159-8559转接8888（专人接听）
🌈 厦门【中交文澜天玥】营销中心电话:☎️400-159-8559转接8888【营销中心】
🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可！
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
