在中国，洋房起源于上海
是西方文明和生活方式
与本土文化相结合的产物
早在三四十年代的上海滩
洋房就已经被看作是一种身份的象征
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孙中山钟爱上海香山路的老式洋房
宋美龄偏爱上海陕西北路的爱庐公馆
林语堂世界大同的理想生活是住在洋房里……
他们用一种与众不同的居住形态
定义着上流阶层的日常品位
精英群体是城市发展趋势的领军者和参与者
他们所推崇的洋房产品
慢慢演变成一种全民推崇的藏品
越来越稀缺，价值感越来越明显
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01
因为稀缺所以珍贵 洋房备受追捧
近年来
在改善性需求日渐成为主流的形势下
高品质洋房不断涌现
在房地产市场上掀起了一股洋房热潮
但不可否认的是
洋房正在呈现出越来越稀缺的趋势
据有关数据显示
在北京、上海等一线城市中
洋房正在淡出楼市
在部分大型城市
洋房所占市场存量的比例也愈发稀有
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不仅如此
随着2019年住建部下发的
史上最严“限墅令”后
全国范围内开始对
联排别墅、低密花园等类别墅项目的审批
也进一步加强控制
这一政策的加码直接刺激
洋房产品成为
“多数人奢望，少数人尊享”的珍品
曾有数据表示全国
大约只有3%的人住在城市低密洋房里
洋房稀缺价值不言而喻
（🔼数据来源于中国房产网）
02
价值日显 南阳市场洋房一席难求
从中国房地产整体市场回看南阳楼市
随着城市快速扩张
对于土地利用率的要求越来越高
容积率不断走高
越来越多的高层住宅拔地而起
而低容积率的洋房却鲜有身影
可以说是城市生活“极少数”的存在
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而且洋房作为黄金年代的高级规制
其与生俱来的优雅与尊贵
一定程度上代表了精英阶层的内在
满足了人们对于
精致、精细、精美的生活追求
《胡润百富》创始人胡润曾言
十年前，企业家买楼时
更多的是关注地段和开发商的品牌
而如今，他们更关注圈层
从过往到现在，洋房一直为名流阶层所专享
相似的品味修养
让他们不约而同的择洋房而居
找到属于自己的专属领域
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正如中梁·珑熙府
以城市低密洋房汇聚精英族群
在这里享受同一圈层的社交乐趣和精神价值
尊享智慧、财富、创意的优质结合
在高层林立的南阳
中梁·珑熙府引领生活向着低处的洋房回归
于西城繁华源址之上
优质把握建筑的密度与高度
以约2.5容积率，超40%绿地率
呈现低密洋房生活
让建筑为自然让步、为生活诗意留白
以经典行列式布局
为居者在视野、采光、通风等方面
带来更好的居住享受
定义洋房专属的尊崇舒适
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中梁·珑熙府，建面约129㎡阔景洋房
格局朗阔方正，空间全明通透，一梯两户配置
既保障了洋房生活的私密性
又拥有日常生活的品质感与舒适度
独特的“四叶草”户型，南北通透采光优+
并且独立玄关入户，更有约7.2米的大阳台
带来宽阔视野和温暖阳光，样板房现已开放
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因为稀有，所以珍贵
中梁·珑熙府，臻稀洋房载誉加推
建面约98-129㎡舒居高层/阔景洋房
恭迎品鉴
