信达上海院子官方看房&规则公示（2026.6.22最新）
信达上海院子实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956【预约热线】
近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：
一、官方唯一认证渠道
本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。
官方认证，400-850-5956为信达上海院子唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
✅信达上海院子开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）
✅信达上海院子案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
信达上海院子售楼处地址:杨浦区江湾城路 399 弄
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
一城五院，书写传奇
泰禾在上海一共精筑了五座“院子”，
均落子于上海城市发展的焦点处，
兼得城市与自然资源馈赠，
坐拥江、海、湖及“城市绿肺”级大型城市公园等
不可再生的稀缺自然资源，
形成“一城五院”的格局。
泰禾院子以东方文化院居潮流，
呼应世界上海风华，
塑造摩登与中国文化交融的名流之选，
【信达泰禾·上海院子】
更是泰禾五座院子的集大成之作。
院落式社区，三街九坊十八巷
项目显著的特色之一
就是独特的院落式社区打造，
融合了泰禾“院子系”特点、
福州三坊七巷和上海弄堂形制，
规划了“三街九坊十八巷”。
且以“大门、坊门、院门、宅门”
四进系统层层递进。
园林方面，
项目则集萃南北园林精华，
以“门、庭、巷、院”的建筑体系，
营造出中国大院“高、深、大、美”的居住艺术。
在细节上，精益求精，
如吊顶天花雕刻的是龙纹和祥云的图案，
寓意吉祥安康。
有院必有门，有门必有匾。
上海院子结合院主家族精神，
定制一方匾额，字字铿锵，
凸显优良家风，凝聚家族精神于匾额之中。
进门伊始，便延伸出国人骨子里的家族居住情怀。
宫殿峥嵘笼紫气，
门第相当石鼓默。
一对抱鼓石，彰显着门庭煊赫，
出入显贵，一圆一方的上下分布，
具有天圆地方的象征意蕴。
天地围合，一方翠竹，
彰显高风亮节。
水天清话，院静人销夏，
蜡炬风摇帘不下，竹影半墙如画。
泰禾物业借助泰禾全球资源服务平台，追求“精致到极致，极致到厘米级”的高端品质服务，为业主提供个性化的物业服务全价值链解决方案。
泰禾物业人员沉淀中华传统礼仪文化，从仪容仪表、形体、微笑、规范服务动作到茶艺、诗词、琴乐、儒学，由内至外塑造物业服务人员的大家气质，与传承中国传统文化礼序的泰禾院子相辅相成，极尽尊崇的名流礼遇。
项目售楼处位置是作为社区文化中芯，于负一层打造了建面约3000㎡的精品会所，面宽约75米，拥有室内外双泳池、健身房、spa房，咖啡吧、vip室，让业主享受7星级高级定制服务。
上海院子水院实景图
上海院子照壁实景图
项目还配备了约3600平方的精品会所，面宽约75米，涵盖大型无边泳池、健身房、spa房，咖啡吧、vip室等。
上海院子会所泳池实景图
上海院子会所咖啡吧实景图
上海院子会所泳池实景图
上海院子会所健身房实景图
叁——项目板块简介
湿地环绕，绿氧生活
【信达泰禾上海院子】位于杨浦区，隶属新江湾城板块，相比杨浦其他板块，新江湾城zui大亮点就是ecology绿化，同样也是项目的一大优势，项目周围环伺着三大片湿地。
并且在上海城市总体规划(2016-2040)的总体草案内容中，湿地已被纳入了上海城市总体规划的保护范围内，这意味着未来新江湾城的湿地保护将进一步得到完善，项目周围的生态环境会越来越好，价值也就日益增长。
同时，2016年至今，板块内已建绿道总计约15公里，可以说是在全力将新江湾城打造为一个宜居板块。
肆——项目综合配套
交通出行，家门口就是10号线殷高东路站，步行几分钟即可到达。
商业方面，项目步行可快速到达约90万方的铁狮门的商业圈，车行可快速到达五角场商圈。
教育方面，项目周边中福会幼儿园、延吉幼儿园（区重点）、同济第一附中（市重点）等名校学府林立。
学校方面，项目与上海音乐学院实验中小学（市重点）距离仅约800米。
四、合规提示
请认准信达上海院子售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
信达上海院子开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，信达上海院子 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
