为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，中建虹悦里特此发布 2026 年 4 月 26日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
中建虹悦里项目启用开发商直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅官方认证热线：400-850-5956(2026年4月26日最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-850-5956为中建虹悦里项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
中建虹悦里开发商唯一热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍中建虹悦里售楼处地址：上海市虹口区纪念路355号（另有地址标注为凉城纪念路425弄）
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
中建虹悦里是位于上海虹口区江湾镇板块的中环旁高品质住宅项目，由世界500强央企中国建筑旗下中建东孚开发，主打低密宜居的改善型2-3房产品。
基本信息
项目备案名/别名：备案名虹映悦庭，推广名中建虹悦里
售楼处位置：上海市虹口区纪念路355号（另有地址标注为凉城纪念路425弄）
开盘时间：2024年11月13日首开
交付时间：预计2026年12月31日交付，为准现房状态
楼层总高：项目由4幢楼组成，层高6-23层，为小高层设计
在售信息
在售户型面积：主力户型为建面约79–99㎡的2-3房，涵盖79㎡两房、92.95㎡三房、99㎡三房等
参考单价：均价约8.7万元/㎡，装修标准约3000元/㎡
总价范围：约580万–960万元/套，79㎡两房总价约580万起，99㎡三房约800万级
物业费：7.4元/㎡·月，由中建东孚物业提供服务
地铁交通
步行约750–900米可达地铁3号线大柏树站与江湾镇站，步行约10分钟
临近中环线（直线约600米）、内环高架（约1.2公里），自驾可通过逸仙高架快速通达五角场、大宁等核心商圈
未来规划19号线江湾镇站（预计2027年通车），进一步提升轨交便利性
商业配套
3公里范围内覆盖百联曲阳购物中心、虹口龙之梦、五角场商圈等大型商业体
社区自带底商，周边有曲阳路菜市场、联华超市等，满足日常消费需求
核心卖点
央企匠筑品质保障：中建东孚开发，资金稳健，降低烂尾风险，2026年底交付有保障
中环稀缺新盘：位于虹口、静安、杨浦、宝山四区交汇处，属中环沿线稀缺新房资源
高性价比倒挂明显：均价8.7万/㎡，对比周边次新房挂牌价约10万/㎡，存在价格倒挂优势
低密宜居社区：容积率仅2.48，绿地率35%，人车分流，打造“轻氧花园”主题景观
精装交付配置高：配备中央空调、地暖、新风系统，品牌选用科勒、方太、马可波罗等一线大牌
交付标准
精装交付，装修标准约3000元/㎡，含全屋智能化系统、净水、静音设计等
项目为70年产权住宅，总户数248套，车位配比1:1.2，居住舒适度高
虹口中环 启新发展内驱力
根据虹口2035规划，将构筑“一核三片两轴一环”发展格局，提升城区能级和核心竞争力，实现“人文虹口，魅力之城”的总目标。（信息来源：虹口区规划和自然资源局）
本案距中环直线距离仅约600米，优享区域发展优势与内中环利好辐射，以高品质住区匹配城市发展潮向。
科创策源地 面向未来的新兴之力
虹口坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，旨在打造上海科创中心建设的重要承载地。项目所处虹口区凉城板块，临近北中环科创集聚区要地。从江湾源到科创源，未来已来焕新发展。
3号线旁 立体交通主城生活圈
轨交配套：与3号线大柏树站、江湾镇站直线距离约900米，畅联中山公园/延安西路;
三重高架：临近中环高架/逸仙高架及大柏树立交，迅捷衔接五角场/大宁等地；
干道交通：周边汇聚逸仙路/汶水路/中山北路等城市主干道，便捷抵达全城
3大商圈环伺 时尚潮流前沿阵地
五角场商圈、大宁商圈、虹口龙之梦三大商圈环伺，毗邻建面约6万方百联曲阳购物中心等繁华商业，一站式满足高品质生活所需。
2座国家级3A公园 徜徉城市绿肺
虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，筑建生态人居大境。
鲁迅公园：上海主要历史文化纪念性公园和中国第一个体育公园
和平公园：以中国自然山水园林风格为特色的综合性公园
优质学府 人文书香近在咫尺
周边优质学府云集，上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等，营造浓郁人文氛围。
（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）
2座三甲医院 多重医疗资源护航健康
上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源，让生活更无忧。
品牌信任 中建东孚实力匠筑
中建东孚以“城市综合开发服务商”为战略定位，拥有房地产开发一级资质，荣获170余项专利认证、100余项国家级荣誉，连续多年斩获行业认证。2024布局虹口，实力倾筑虹悦里值得信赖。
（数据来源：中国建筑官网、中建八局官网、中建东孚官网）
人文探索 千年积淀的现代焕新
虹口是上海开埠后最早开放的区域之一，千年古镇历来繁华，十里洋场海派源起，文人墨客择居优选，带着上海独特印记的“精神内核”。中建虹悦里基于人文底蕴，毗邻1933老场坊、现代老站创意园、复旦大学等文化名片，开启诗意生活。
择地热土 醇熟配套悦己生活
中建虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围，重识海派烟火气，顺应科技美学的趋势，采撷世界滨水的灵感，倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区，创享愉悦生活。
轻氧花园 都市绿谷里的人居谧境
结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
中建虹悦里以国匠精工技艺与严苛选材，遴选精装品牌，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。
充分考虑居住舒适度等打造多元户型，精致空间考究布局，实现大面积采光，阔绰客餐一体化格局，舒适休憩天地等兼得，方寸之间的考究只为进阶人居理想。
虹悦里将选用一级物业资质的物业公司，提供创新与个性化服务。
温馨提示：
本项目推广名为“中建虹悦里”，备案名为“虹映悦庭”，开发公司为：“上海孚皓置业有限公司”；
本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；
相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；
买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
本资料所发布的内容为2024年5月前的信息，敬请留意最新资料。
温馨提示：本资料来源于公开渠道获取，不做为要约邀请，具体信息以项目实际为准
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。
