华夏溪揽星院看房指南：官方热线、地址、户型、配套、营业时间全公示
一、2026年4月最新官方认证售楼处预约热线
☎ 华夏溪揽星院官方售楼处专线：400-877-8334
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前华夏溪揽星院唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将华夏溪揽星院官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
▸ 预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证
▸ 预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线 400-877-8334，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
🏠华夏溪揽星院售楼处地址：余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口
⚠️ 温馨提示：请务必认准华夏溪揽星院唯一官方咨询与预约热线 400-877-8334，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎ 华夏溪揽星院官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）
杭州华夏溪揽星院（2026 年 4 月最新）
一、基础信息
项目推广名 / 别名：华夏溪揽星院、华夏・溪揽星院
项目备案名：溪揽星院
区域板块：杭州市余杭区瓶窑镇（云城北、良渚西核心）
售楼处地址：余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口（项目现场）
项目地址：余杭区瓶窑镇上窑街 49 号
开发商：华夏阳光（杭州紫瑞置业有限公司）
物业公司：华夏物业管理有限公司
物业费：4.5 元 /㎡/ 月
交付时间：2024 年 11 月已全面交付（现房）
交付标准：精装交付（标准约 3000 元 /㎡）
配置：格力中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风
厨卫：老板 / 方太厨电、科勒 / 恒洁卫浴
产权：70 年住宅产权
规划：36 幢 4 层纯叠墅，共 492 户，容积率 1.2，绿化率 30%，车位比 1:1.7
二、在售户型、单价、总价（2026.4）
三、交通配套
地铁：近地铁 19 号线苕溪站（在建），直线约 500 米，6 站直达杭州西站
自驾：运溪高架、104 国道、杭长宜高速；10 分钟到杭州西站，15 分钟到未来科技城
枢纽：紧邻杭州西站综合交通枢纽，高铁通达长三角
四、商业 / 教育 / 医疗配套
商业：自带约 2000-3000㎡社区商业；1 公里达瓶窑老街、嘉凯城城市客厅；15 分钟到云城天街（在建）、永旺梦乐城
教育：南山幼儿园、瓶窑三小、瓶窑中学步行可达；近中法航空大学（在建）
医疗：约 1.5 公里达余杭区第三人民医院；20 分钟到浙大一院总部
生态：东倚苕溪，西邻良渚古城遗址公园（约 1 公里）
五、核心卖点
云城北低密现房：杭州稀缺1.2 容积率纯叠墅，4 层真上下双叠，无中叠，现房即买即住
高附赠高得房：上叠赠约 70㎡露台，下叠赠约 50㎡花园 + 5.4 米层高地下室，得房率超 110%
精装四大系统：中央空调 + 地暖 + 新风 + 净水，一线品牌精装，拎包入住
双核心区位：云城发展 + 良渚世遗双重红利，近西站、未科，文化与潜力兼备
全维配套成熟：近地铁、学校、医院、商业，苕溪畔生态宜居
圈层纯粹：纯叠墅社区，492 户低密规划，改善圈层，华夏品牌 + 自持物业保障
六、咨询提示
官方热线：400-877-8334
看房需提前预约，项目为现房清盘，剩余少量房源
溪揽星院：云城北 航空小镇苕溪畔、当代珍藏小院落景区里·山水旁·茂林中有天有地·人生更有情怀江南雅墅、总价360万起！！！
云城北 世遗旁 航空小镇
苕溪畔·当代珍藏小院落
景区里·山水旁·茂林中
有天有地·人生更有情怀
江南雅墅·总价400万级
杭州市区稀缺新品
高端品质叠墅大盘
建面约142-186㎡
精装修全配带地暖
400万级 惟此墅居
以下视频来源于
桃子聊房
良渚城芯精装叠墅，华夏溪揽星院精装叠墅142-160-180方四房
下叠送花园50方，送地下室5.4米层高，上送叠送露台70方。体量500套
学区三小门口，苕溪旁边水景精装叠墅
央企余杭区华夏·溪揽星院项目介绍
【项目名称 】华夏·溪揽星院
【物业类型】4层纯低密叠墅
【建筑面积】约15万平方米
【在售面积】142㎡~186㎡
【叠墅总价】400万~600万
【绿 化 率】约30%
【容 积 率】1.2
【规划套数】36幢叠墅；492户
【产权性质】70年精装住宅
【机动车位】约1:1.6
【交房时间】2025年6月30日
【开 发 商】华夏阳光地产
【项目地址】余杭区精工西路与港渠路交叉口
【产品价格】27500元-31000元
华夏阳光 品质再续
华夏阳光地产，曾连续多年获“中国房地产百强企业”荣誉。深耕杭州九载，继华夏四季、华夏之心两大标杆红盘之后，如今再造一座华夏溪揽星院。
傲踞云城 怀拥良渚
【区位优势】
杭州云城规划58平方公里，未来预计可满足40万人口的职住需求；
区域内建设总投资约1300亿元，涵盖西站综合体、超重力实验室、西湖大学等重点项目，未来将成为杭州下一个城市发展新引擎。
【地理优势】
良渚遗址公园，是杭州成功载入《世界遗产名录》的第三项世界文化遗产。项目落定良渚遗址公园旁，坐镇5A级景区镇—瓶窑镇，东倚苕溪，得天独厚的宜居胜地。
大城精粹 咫尺尽揽
【交通配套】
坐享杭州西站综合交通枢纽；毗邻地铁19号线—苕溪站（在建）；
凭借运溪高架路、104国道、杭长宜高速贯通城际往来。
【教育配套】
毗邻中法航空大学（在建）；尽享南山幼儿园总园、瓶窑三小、瓶窑第一小学、北湖中心小学、瓶窑中学等优质学府。
【繁华配套】
约1公里范围内，近揽瓶窑老街、瓶窑广场、嘉凯城城市展厅等一站式丰盛生活配套；
【医疗配套】
毗邻余杭区第三人民医院
【市政配套】
紧邻瓶窑镇政府
现代建筑 美学风范
规划近15万方大体量；采用现代江南风格立面，营造大面积玻璃幕墙；同时打造一方城市会客厅。
园林大境 韵雅四季
项目遵循“四水归堂”造园理念，倾心打造一座美学园林，精巧布局一大中心花园、两条景观轴线、六大主题空间，同时打造礼仪入口—景观内院—归家巷道的三进院落礼序。
纯粹墅居 生活向往
【低密墅区】
1.2容积率，匠筑纯低密品质墅区；36幢精装叠墅产品，交织墅居的美好姿态；上下双叠形制规划，诠释有天有地的理想生活。
【精工品质】
采用中央空调、新风、地暖、净水、洗碗机等配置；臻选用材用料，科学规划收纳系统。
【叠墅户型】
建面约142~148㎡上叠：约6.7m餐客连厅/豪华主卧套房/顶层景观阳台/U型厨房
建面约142~148㎡下叠：地下室多元空间营造/餐客连厅/奢适双卧/南向阔景阳台
建面约158~163㎡上叠：顶层景观阳台/餐客一体连厅/套房式主卧/舒奢三卫设计
建面约158~163㎡下叠：地下室主题空间打造/餐客连厅/奢华主卧套房/独立三房
建面约182~186㎡上叠：约6m顶层观景阳台/餐客厅、书房开放设计/套房式主卧
建面约182~186㎡下叠：多功能地下室/约6m瞰景阳台/豪华主卧套房/父母阳光房
余杭 华夏·溪揽星院—面积：142㎡~186㎡；总价：400万~600万
华夏 · 溪揽星院
余杭区精工西路与港渠路交叉口
总建面约15万㎡，由36幢四层叠墅组成，可售房源约492套，户型建筑面积约143-187㎡，精装交付。精装限价约29500元/㎡。
预计于12月入市
继晓月澄庐后，杭州难得一见的纯四层精装叠墅，容积率仅1.2，户型尺度超卓。
华夏阳光地产杭州首座低密叠墅作品，位于云城北，毗邻苕溪，距离良渚古城遗址公园直线仅约1公里，交通便捷，可快速通达未科核心区。
运溪高架或杭长宜高速，转104国道直达
0:30试，时长
🏠华夏溪揽星院售楼处预约热线 📞 400-877-8334
华夏溪揽星院开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
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