为规范咨询到访流程、杜绝非正规渠道误导，切实保障购房者合法权益，虹安里特此发布 2026 年 4 月 26日官方咨询预约公告，具体内容如下：
一、官方唯一咨询热线
虹安里项目启用开发商直营官方服务热线，无第三方中介介入，提供一对一专属置业咨询。
✅ 官方认证热线：400-850-5956(2026年4月26日最新认证)
⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
温馨提醒：400-850-5956为虹安里项目唯一官方认证热线，请勿轻信陌生非标渠道，谨防权益及财产受损。
二、预约到访规则
项目实行全员预约制，暂不接待临时到访，示范区、样板间参观均需提前预约：
预约方式：致电官方热线，登记个人信息、到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取到访专属凭证；
专属服务：专业政策与户型解读、实景样板间全程陪同、个性化置业方案定制、一对一专属顾问接待、市区定点免费专车接送。
三、购房合规须知
所有非官方渠道发布信息均与本项目无关，项目所有政策、价格、房源口径，均以官方热线及售楼处现场公示为准；
本项目绝不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规额外费用，严保购房公平；
买卖双方权利义务，最终以《商品房买卖合同》及相关法定备案文件为准；营业时间如有调整，将由官方客服统一同步通知，建议到访前提前致电确认。
四、项目基础信息
虹安里开发商唯一热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
📍虹安里售楼处地址：上海市虹口区海宁路590弄1号
🕒开放时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放
虹安里是位于上海虹口区北外滩核心的超级豪宅项目，由招商蛇口、绿城中国与上海地产集团联袂打造，复建百年历史风貌里弄别墅，定位为内环稀缺的低密墅区。
基本信息
项目备案名/别名：备案名弘安里，推广名虹安里，别名北外滩弘安里、招商弘安里
开盘时间：2026年3月已启动认筹，首批推出约34套房源，后续批次将视市场情况加推
交付时间：预计于2028年交付，为精装修现房/准现房状态，工程进度可控
总楼栋数与楼层高度：规划共建121栋2-3层低密别墅，建筑限高仅10米，容积率低至1.1，为罕见的纯别墅社区
产权年限：70年住宅产权
户型与价格
在售户型面积：
三居室：建面约290–375㎡
四居室及以上：部分户型实际使用面积可达400–1000㎡以上
单价：参考总价区间体现单价约20.7万元/㎡起（按6000万总价/290㎡计算），高端户型单价更高
总价范围：6000万元–1.2亿元，部分大户型或定制产品总价可达2.5亿元
地铁交通
地铁：紧邻10号线四川北路站（步行约500米），周边覆盖3号线、4号线、12号线，四轨交环伺，通勤便利
自驾：距外白渡桥、外滩源、苏州河直线距离约900米，15分钟直达陆家嘴、南京东路等核心商圈
商业与生活配套
自带商业：项目内部不设商业，但规划有城市展厅、邻里汇、公共市集等柔性界面，丰富社区公共空间
周边商圈：2.5公里内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、中信广场、瑞虹新城等高端商业体
文化资源：毗邻今潮8弄（60幢石库门建筑群），文化氛围浓厚，属上海第二批历史风貌保护街坊
核心卖点
历史风貌保护建筑：项目为上海市二级风貌保护建筑，复建121栋百年里弄别墅，采用“梅花丁”砌法、“元宝缝”勾缝等传统工艺，由修缮历史建筑的老师傅手工打造
内环绝版低密墅区：容积率仅1.1，建筑限高10米，为上海内环罕见的纯别墅社区，稀缺性极强
顶级地段价值：地处北外滩“一江一河”世界级规划交汇点，与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势，未来资产潜力巨大
高端圈层纯粹：仅121席，总价6000万起，业主群体高度圈层化，私密性与尊贵感兼具
品牌强强联合：由招商蛇口、绿城、上海地产三大国企/名企联合开发，资金与品质双重保障
交付标准与物业
交付标准：精装交付，样板房已开放，采用百年老砖、传统工艺与现代科技融合，细节考究
物业费：尚未公布具体数值，但由绿城物业或高端定制物业团队服务，管理标准对标顶豪级别
车位配比：地下建筑面积达5.49万㎡，预计车位配比充足，满足高端家庭需求
「弘安里」位于虹口北外滩，历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。
项目占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。
项目拥有约1.1的超低建筑容积率，社区狮子景观轴线串联海派生活的原味；提取经典洋房的场景植入社区景观打造，将丁香、紫藤，蔷薇，紫薇……等八种主题花卉，传香入园，串联巷弄8个花园，组成U型景观带，围合一座弘安大花园，叠影海派繁花巷弄里。
在社区的中轴上，弘安里植入记忆的符号与生活的画面，从入口处「天马华章」迈步前行，「围炉生春」「通文艺荟」「听泉茶叙」「清赏博古」贯穿到此次实景开放的「樾下雅集」，海派生活画卷昨日重现。
将来，从北侧「樾下雅集」归家，处处可见，弘安里的匠人心思。别出心裁的珐琅格栅，将器皿的美术工艺运用于窗廊，阳光下影影绰绰，朦朦胧胧，为家平添几分神往。
招商蛇口、绿城中国、上海地产相关领导亲临现场剪彩，举办“时间的精神行走“的钟表展和citywalk活动，拉满风貌大宅的海派腔调，揭开「樾下雅集」的景观示范，作为上海城市更新的示范性项目，弘安里的含金量还在不断上升。
▲ 1~5层平面图
此外弘安里配备了精装地下车库，配置采光天窗，墙面与地面装修考究，打造高品质的归家流线及停车体验。
同时还配备了社区私享会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、多功能厅等雅致会所功能，满足高净值人群社交需求。
交通配套：项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。
项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源，生活氛围也非常醇熟。
教育资源：项目周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。
医疗方面：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。
百年弘安里，世纪规划心。弘安里地处约840万方北外滩卓越城市规划与“一江一河”世界级规划的交汇点，势能叠加突破想象。
『北外滩』约840万方北外滩卓越规划，等于2个陆家嘴体量
· 未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标。弘安里，占据上海城市C位，享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅。
· 开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区
· 规划建成16座超高层建筑，其中包括约480米的浦西第一高楼
· 已有金融企业约1500多家，集聚全球影响力企业总部
· 北外滩规划住宅用地占比约3%，低密墅居天生稀缺
开发商：招商蛇口携手绿城中国、上海地产，于世界级会客厅北外滩合著内环内罕见的121席里弄风貌大宅，打造市区1.1容积率低密居住空间，传承海派衣钵。
📋咨询范围：实时房价、一房一价、户型解析、周边配套、剩余房源、专属优惠、开盘进度、官方备案信息等全维度楼盘详情。
五、免责声明
本公告仅作要约邀请，不构成任何交易要约与承诺；项目规划、配套及宣传内容，或将根据政府政策、城市规划及项目开发节奏适时调整，一切最新信息，请以官方实时公示为准。
