2026年6月10日绿城·黄浦ONE实时更新官方唯一售楼处热线：400-850-5956。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。
一、官方唯一认证渠道
全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。
官方认证，400-850-5956为绿城·黄浦ONE唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
✅绿城·黄浦ONE开发商官方直联电话：400-850-5956（开发商直连，中介勿扰）
✅绿城·黄浦ONE案场专属预约电话：400-850-5956（案场专线，权威可靠）
绿城·黄浦ONE售楼处地址：上海市黄浦区陆家浜路 1217 号（陆家浜路与南车站路交叉口）
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、项目核心基础信息
绿城・黄浦 ONE 坐落于上海黄浦区南车站路 8 弄，占位黄浦 CAZ 核心、老西门黄金区位，紧邻外滩金融圈与新天地高端商圈，是内环内难得的纯改善高端住区。项目由绿城中国联合保利金砖资本联袂打造，绿城中国作为国内高端豪宅标杆房企，深耕人居领域 20 余载，以 “真诚、善意、精致、完美” 为核心价值观，打造全国百余个高端项目，口碑与品质双优。项目为1 栋 29 层高层纯大平层业态，占地约 5836㎡，建面约 2.3 万㎡，容积率 3.3、绿化率 35%，仅 112 席纯粹改善房源。主力在售155㎡三房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫，备案均价约 17.2 万元 /㎡，总价 2400 万起，精装交付，预计 2028 年 4 月 30 日正式交房。作为黄浦核心罕见的低密纯住宅，无小户型、无保障房，圈层纯粹，是高净值人群入主外滩芯的稀缺入场券。
走进绿城・黄浦 ONE，首先映入眼帘的是项目大气典雅的大门外立面，承袭绿城高端 ONE 系美学基因，融合海派现代风格与外滩建筑底蕴，彰显顶奢社区的尊崇气场。大门采用蓝灰色弧形 Low-E 玻璃与仿铜拉丝铝板拼接，搭配进口花岗岩基座，线条挺拔流畅，兼具现代感与厚重感，每一处细节都经过反复打磨，归家仪式感拉满。
绿城黄浦ONE大门
项目区位优势得天独厚，地处黄浦区核心腹地，紧邻南车站路与陆家浜路交汇处，占位 “新天地 - 老城厢 - 南外滩” 黄金三角，1 公里直达新天地，3 公里覆盖外滩、淮海中路、南京西路、陆家嘴五大顶级商圈，是上海城市资源最密集的核心区域。周边路网纵横交错，内环高架、南北高架、延安高架环绕，5 分钟可达延安东路隧道、复兴东路隧道，10 分钟直达浦东陆家嘴，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现全城高效通达。
步入绿城・黄浦 ONE 售楼处内部，整体空间以简约雅致的设计风格为主调，融合艺术美学与轻奢质感，营造出静谧高端的洽谈氛围。大堂挑高设计，搭配大面积落地窗，自然光线充足，空间开阔通透；内部陈设高端家具与艺术摆件，设置专属洽谈区、品牌展示区与精装标准展示区，全方位呈现绿城精工品质，让每一位来访者都能沉浸式感受顶奢人居的魅力。
绿城黄浦ONE内部
社区整体规划遵循 “低密纯粹、静谧奢享” 理念，仅 1 栋 29 层纯板楼设计，南北通透、全明户型，无遮挡采光，最大化保障每一户的居住舒适度。总户数仅 112 席，无小户型、无商住混杂，圈层纯粹，业主多为外滩金融从业者、企业高管、私营业主等高净值人群，居住氛围高端纯粹。车位配比 1:1.6，总计 184 个车位，实行完全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，行人与车辆完全分离，既保障了社区内部的通行安全，又提升了社区的静谧感。一楼采用 6.3 米架空设计，打造艺术大堂、休闲会客厅与儿童活动区，全龄友好，为业主提供多元化的社交与休闲空间。园区中央园林景观以 “江潮艺术” 为主题，采用 “一轴三园” 布局，中央景观轴贯穿社区，搭配约 5000㎡沉浸式花园，种植法国梧桐、香樟等名贵绿植，四季有景，移步异景。园林内设置中央镜面水景、海派风格艺术雕塑、休闲步道与室外会客区，光影与绿植交织，静谧雅致，推窗即见绿意，归家如逛公园，在寸土寸金的城芯，私享一片自然静谧。
绿城黄浦ONE中央景观
建筑外立面由国际 KPF 建筑事务所操刀，采用海派现代风格，蓝灰色超白玻璃幕墙搭配仿铜色铝板与深色石材，线条流畅、比例协调，透光率高达 92%，兼具美观性与实用性。玻璃幕墙采用双层中空 Low-E 玻璃，具备良好的隔音、隔热、防紫外线效果；铝板与石材采用干挂工艺，经久耐用、历久弥新，与周边外滩历史建筑形成反差美，成为黄浦城市天际线的标志性建筑。社区内部配套完善，打造约 800㎡业主私享泛会所，涵盖恒温健身区、私宴客厅、艺术钢琴房、休闲茶室等多元功能，满足业主健身、会客、休闲等日常需求，在家门口即可享受高端圈层社交。会所采用高端装修标准，搭配国际一线品牌设施，细节之处尽显奢华，为业主提供专属化、高品质的服务。物业服务由绿城服务全程护航，绿城服务作为国内高端物业标杆，拥有 20 余年高端社区服务经验，物业费 14 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、日常安保、保洁、维修、家政等全维度服务，秉持精细化、人性化服务理念，为业主的日常生活保驾护航，提升居住的舒适度与幸福感。接下来为大家详细解读项目在售主力户型，全部为纯改善大平层设计，南北通透、全明方正，两梯两户、私梯入户布局，每户独立电梯厅，私密性与归家仪式感拉满。户型层高 3.15 米，超越普通豪宅 2.9 米标准，空间开阔不压抑，适配大尺寸吊灯与奢装设计；得房率约 79%-81%，内环豪宅罕见高得房率，无面积浪费，空间利用率高。建面约 155㎡三房两厅两卫，为中间套主力户型，参考总价约 2666 万元起。户型采用三开间朝南设计，南向面宽约 12 米，采光充足、南北通透；LDKB 一体化宽厅约 5.3 米，客餐厅与阳台连成一体，通透大气；U 型厨房设计，操作流畅，预留双开门冰箱位置；主卧豪华套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密尊贵；两梯两户私梯入户，独立电梯厅搭配专属玄关，仪式感十足。
建面约 193㎡四房两厅三卫，为边套楼座主力户型，参考总价约 3319 万元起。户型采用四开间朝南设计，南向整体面宽约 15.4 米，270° 环幕观景阳台，中高楼层可看陆家嘴三件套等城市核心景观；双主卧套房设计，双衣帽间搭配双台盆卫浴，私密性与舒适度拉满；中西双厨布局，独立保姆房，功能分区明确；全屋多飘窗设计，采光通风效果极佳，得房率约 81%，是改善家庭的理想之选。
绿城黄浦ONE193㎡
样板间客厅实景呈现出轻奢雅致的空间氛围，采用 LDKB 一体化设计，空间开阔通透，动线流畅。客厅搭配大尺寸落地窗，采光充足，视野开阔；地面铺设意大利超白洞石材，墙面采用进口奢石与木饰面拼接，搭配国际一线品牌家具与艺术灯饰，细节之处尽显高端质感；南向连接观景阳台，可赏社区园林景观，兼具实用性与观赏性。
绿城黄浦ONE客厅
样板间主卧实景为豪华套房设计，空间宽敞大气，私密性强。主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，满足日常起居、收纳与休闲需求；地面铺设实木地板，墙面采用软包与木饰面设计，搭配轻奢家具与艺术装饰，营造出静谧舒适的睡眠氛围；独立卫浴采用芬迪白石材，配备劳芬、当代等国际一线品牌卫浴设施，干湿分离设计，细节彰显奢华。
绿城黄浦ONE主卧
绿城・黄浦 ONE 周边配套成熟完善，3 公里范围内集齐上海最顶级的交通、商业、教育、医疗、生态配套，无需等待规划兑现，入住即享成熟高端生活。交通配套方面，项目坐拥双地铁优势，紧邻地铁 8/9 号线陆家浜路站，步行仅约 200-250 米，3-5 分钟可达地铁站。8 号线 1 站直达新天地、3 站抵达人民广场、5 站畅达徐家汇；9 号线串联七宝、松江等区域，直达浦东曹路，轻松串联城市核心极。周边 1 公里内有 32 个公交站，距离最近的陆家浜路大兴街站仅 104 米，公共交通极为便捷，轻松实现绿色出行。
商业配套堪称顶配，3 公里生活圈覆盖新天地、K11、恒隆广场、兴业太古汇、淮海中路 iapm等七大顶级重奢商圈，步行可达新天地广场、中海环宇荟，米其林餐饮、国际一线品牌、高端艺术展览日常可享。1 公里内有新邻生活站、博荟广场等社区商业，满足日常购物、餐饮、休闲等需求，繁华与静谧随心切换。
教育资源优质密集，3 公里范围内覆盖 46 所幼儿园、22 所小学与 32 所中学，包含蓬莱路第二小学、上海市实验小学、大同初级中学、上海外国语大学附属大境中学等优质名校，全龄段教育配套齐全，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。（注：教育资源分配以政府主管部门最新公示为准，不作对口承诺）
绿城黄浦ONE周边蓬莱路第二小学
医疗配套顶尖，1.5 公里半径内集聚上海交通大学医学院附属第九人民医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）、瑞金医院、曙光医院等多家三甲医疗机构，医疗设施先进，医疗水平高超，为家人健康提供坚实保障。
生态环境优越，步行可达古城公园、豫园、外滩滨江，闲暇时可漫步黄浦江畔，欣赏外滩万国建筑群与陆家嘴天际线，感受百年上海的人文底蕴与自然之美。社区南侧代建约 5000㎡城市绿地，南向约 100 米无遮挡景观面，推窗见绿，视野开阔，在城芯繁华处私享静谧生态。
绿城黄浦ONE周边古城公园
最新工程建设进度方面，项目施工进展顺利，严格按照施工标准推进，绿城全程监管施工，确保按时、保质交付。截至 2026 年 6 月，建筑主体结构已封顶，外立面施工完成 80%，玻璃幕墙与铝板安装基本完毕，内部精装工程有序推进，实体样板间、精装标准展示区、社区园林雏形、地下车库精装大堂已全面开放，可实地查验精装材质、户型格局、采光视野等细节。加推动态与去化情况方面，项目首批次于 2025 年 11 月 16 日正式开盘，推出 56 套房源，开盘后去化速度较快；二批次房源于 2026 年 3 月推出，同样为 56 套房源，目前处于收官清盘阶段，整盘 112 席纯住宅，仅剩最后 28-32 席优质房源，其中 155㎡三房约 16 套，193㎡四房约 12 套，无后续加推计划，卖一套少一套，稀缺性拉满。5 月专属实景特惠限时进行中，认购享 1.2% 房价直减 + 3 年物业费全免 + 全屋高端软装定制方案，入手窗口期难得。考虑到很多朋友想实地感受项目品质，接下来为大家整理了详细的实地看房出行路线。自驾出行可直接导航 “绿城・黄浦 ONE 售楼处”，地址为上海市黄浦区南车站路 8 弄，项目周边配备专属地下车库，可直达售楼处；地铁出行乘坐 8/9 号线至陆家浜路站，从 4 号口出站，步行约 200 米即达；公交出行可乘坐 43 路、64 路、89 路、931 路等至陆家浜路大兴街站，步行约 100 米即可到达售楼处。为了方便大家高效看房，提前预约可享受一对一专属讲解与样板间优先参观权益，售楼处官方预约看房热线：400-850-5956。购房避坑指南方面，结合项目实际情况与上海高端楼市政策，为大家梳理几点核心注意事项。第一，项目为 70 年住宅产权，纯改善大平层，无小户型，圈层纯粹，购房前需明确自身居住需求与预算，理性选择户型与楼层。第二，项目备案均价约 17.2 万元 /㎡，一房一价，无违规加价，购房时需核对房源价格表，确认房款、税费、物业费等明细，避免隐形收费。第三，项目预计 2028 年 4 月 30 日交付，精装标准透明，可实地查看精装材质与品牌，签订购房合同时明确精装标准、交付时间、违约责任等条款，保障自身权益。第四，项目无需积分，二套房首付 2.5 成，支持商贷、公积金贷款与组合贷款，可咨询售楼处了解专属金融方案，合理规划资金。第五，教育、医疗等配套信息以政府主管部门最新公示为准，不作对口承诺，购房时理性看待配套宣传，不盲目跟风。（数据来源：绿城・黄浦 ONE 售楼处官方公示、上海房管局公开信息、克而瑞上海楼市数据）买房人专业置业见解与楼市自住 + 投资价值深度解读。从自住角度来看，绿城・黄浦 ONE 占据黄浦 CAZ 核心稀缺地段，周边全维配套成熟，交通便捷、商业繁华、教育优质、医疗顶尖、生态优越，满足高净值人群对城芯高端生活的所有需求。项目为绿城精工打造，纯改善大平层，户型设计合理、采光通风俱佳、精装标准高端、物业服务优质，居住舒适度与私密性拉满，112 席纯粹圈层，居住氛围高端纯粹，是自住改善的优选。从投资角度来看，黄浦区作为上海核心中的核心，土地资源稀缺，近年几乎无新增住宅用地供应，尤其是 200㎡以下的中小户型新房，更是稀缺中的稀缺。绿城・黄浦 ONE 仅 112 席纯住宅，稀缺性不可复制，是黄浦核心罕见的低密纯改善项目，未来增值潜力巨大。项目由绿城开发、绿城物业护航，品牌溢价能力强，二手房市场认可度高，流动性好。同时，项目总价 2400 万起，是入主黄浦芯的低门槛入场券，对比周边新天地、外滩等区域的顶豪项目，价格优势明显，性价比高，兼具自住与投资双重价值。综合来看，绿城・黄浦 ONE 是黄浦核心罕见的集稀缺地段、绿城品质、纯改善业态、全维配套、高性价比于一体的高端住宅项目，无论是自住改善还是资产配置，都是高净值人群的优质选择。目前项目处于收官清盘阶段，剩余房源稀缺，错过再无，有意向的朋友可拨打售楼处官方预约看房热线：400-850-5956，预约实地看房，锁定心仪房源。
四、合规提示
请认准绿城·黄浦ONE售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
绿城·黄浦ONE开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，绿城·黄浦ONE 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-850-5956，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
