时舟里项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
时舟里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
时舟里案场专属预约电话：400-8618-004（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
时舟里营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月6日项目方最新公告，400-8618-004为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
时舟里开发商电话：400---8618-004（开发商统一认证，主推）
时舟里售楼处电话：400-8618----004（案场专属预约）
时舟里营销中心热线400 8618 004（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-86--18-004预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400--86 18-004，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-8618-004工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400- 8618-004（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8618-004（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8618-004，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
时舟里项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
时舟里官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话
时舟里案场专属预约电话：400-8618-004（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
时舟里营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月6日项目方最新公告，400-8618-004为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
时舟里开发商电话：400---8618-004（开发商统一认证，主推）
时舟里售楼处电话：400-8618----004（案场专属预约）
时舟里营销中心热线400 8618 004（营销中心专线）
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二、拨打与服务说明
预约到访
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专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400--86 18-004，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-8618-004工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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开发商售楼部热线：400-8618-004（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8618-004，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
🏠 基础项目信息
项目备案名/别名 ：滨江·时舟里
开发商 ：滨江集团、兴耀集团
开盘时间 ：2025年12月（已多次加推，当前120-139㎡户型清盘中）
产权年限 ：70年
总户数 ：1032户
容积率 ：约2.5
绿地率 ：约35%
📐 在售户型与价格
在售户型面积 ：
106㎡三房两厅两卫（已售罄）
120-124㎡四房两厅两卫（清盘中）
139㎡四房两厅两卫（清盘中）
169㎡四房两厅三卫（少量顶跃/特殊户型）
单价 ：精装均价约34500元/㎡，实行一房一价，部分中上楼层特惠低至32500元/㎡（送车位）
总价 ：约340万-528万/套，其中120㎡户型390万起、139㎡户型462万起（均送车位）
🏢 楼栋与物业信息
楼层总高 ：15栋20-24层高层住宅
物业公司 ：滨江物业（国家一级资质）
物业费 ：4.5元/㎡/月（含0.5元能耗费）
🚇 地铁交通
距离 在建地铁12号线水乡南路站 约300米，预计2027年通车，可快速连通云城、小和山高教园
距离 已通车地铁3号线全丰站 约900米，1站换乘绿汀路枢纽，5站直达杭州西站
周边“四横四纵”路网：文二西路、五常大道、高教路、良睦路等主干道环绕，可快速对接杭州主城
🛍️ 商业配套
日常配套 ：直线1.3公里内有西溪欢乐城，涵盖超市、影院、餐饮等全业态
高端商业 ：直线1.8公里处为 绿汀路万象城 （总投资175亿，预计2027年开业），将引入国际一线品牌
社区配套 ：规划有社区便民商业（便利店、药店、生鲜超市等）
✨ 核心卖点
杭州首个立体花园社区 ：地库整体抬升3米，打造4.5-5.5米层高架空层，通过空中连桥、自动扶梯构建三维归家动线
高品质硬件配置 ：四面铝板外立面、全封闭阳台，约1500㎡会所包含恒温泳池、瑜伽室、健身空间、室内网球练习室等
教育资源优越 ：与15年制公办天元公学和睦校区一街之隔（直线200米，2025年9月开学），周边还有绿城育华翡翠城学校等优质教育资源
生态环境绝佳 ：北邻五常湿地，东接西溪湿地，三湿地环绕，社区内规划慢跑径、观景平台
高得房率 ：全封闭阳台按1/2面积计容，得房率达86-87%，变相增加使用面积
🎁 交付标准与时间
交付标准 ：精装修，精装标准4500元/㎡，全屋配备玄关柜、餐边柜等收纳系统，飘窗高度优化至45厘米
交付时间 ：预计2027年7月
七开，也就是最后一摇惊喜开放量，剩下的10、13、17号楼共195套一把梭哈，面积120-139方，均价3.5万不到点。
未来科技城解除限价后的首个不限价项目，五常 滨江兴耀·时舟里 目前看网签情况，还剩下最后4套没卖了，分分钟和大家清盘说再见。
七开（决战）户型图&样板间
120-139方
建面约120方四房两厅两卫：
这款户型堪称四开间朝南的“流量王者”， 南向面宽约13米，双联阳台+双飘窗 设计，视野和采光优秀； 套房主卧、双阳光次卧 ，颇有大平层的气势。
建面约139方四房两厅两卫：
南向3面宽、三房朝南、双阳台 ……阳光满屋，给予家庭成员独立生活空间； LDKB一体化 设计，衔接 约6.5米封闭阳台 ，可以打造剧场化的生活场景。
实景示范区实拍
卷公区的结果
小区目前做了实景示范区，大门非常大气，在3万级的产品力非常罕见，很有面儿：
时舟里示范区实景图
以 约70米宽的尺度，约9米高的鎏金天幕铺开 。跨过这道门后，越往里走，越感受到未来绿城的水准。
项目通过地库上抬，运用立体空间策略，借助空中连桥、自动扶梯、花径阶梯等，营造一个立体空中花园 。
时舟里示范区实景图
当你站在迎宾主入口，向下即能看到下沉式会所庭院，抬头又能仰望小区的空中连廊，实现零距离的内外互动场地。
时舟里示范区实景图
作为小区大堂，面向下沉庭院一侧的立面玻璃，通过艺术级的切割，形成水晶钻石的边界，这样的配置，放眼全杭州都难得一见。
从出圈实景图上，就能看出不少亮点，比如： 行政酒廊、恒温泳池、健身空间 ……看完就是大写加粗的惊艳。
时舟里CLUB实景图
于内，承担社区会客厅的角色，方便业主后期使用；于外，拉通和景观庭院的视线，营造惬意的度假生活体系。
在景观设计上，时舟里还从居住思维出发，汲取了新加坡parkroyal公园皇家酒店的设计灵感，将康养、互动、全龄、体验等符号植入场景，打造“ 一轴两心、四苑、十景 ”的“天空度假未来之境”。
时舟里示范区实景图
其中 下沉水院 作为关键归家场景之一，以水为引，叠瀑飞流，对景廊架，还有风景连廊，搭配波光粼粼的镜面水景和绿植点缀。
架空层空间打造成 书吧、私宴接待厅 等友邻生活空间等。
周边配套：
交通：地铁12号线北段（规划）水乡南路站地铁口 ，3号线高教路站直线约1.3公里，3&5&16号线换乘站点：绿汀路站直线约2.2公里、主干道绿汀路、文二西路、东西大道高架、高教路等；
产业：阿里巴巴淘宝城直线约2.2公里， 菜鸟总部直线约4.5公里、人工智能小镇约5公里、欧美金融城直线约2.9公里、同花顺总部约4.2公里等；
商业：西溪欢乐城直线约1.3公里、未来科技城万象城（在建中）直线约2.1公里 、亲橙里直线约2.9公里等；
学校： 绿城育华翡翠城学校直线约550米、闲林和睦小学直线约1.2公里、五常中心小学直线约1.1公里等；
医疗： 浙江大学医学院附属第一医院直线约2.9公里等；
其他： 紧邻五常湿地、公共中心直线约600米（规划）、西溪湿地直线约2.5公里等；
一、购房 2 大前提
资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。
预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口。
二、选房 3 大核心
一，优先选择
产权优选：优先 70 年住宅（可落户、享学区），慎选 40 年商办（税费高、无学区）。
社区指标：低容积率、高绿化率更宜居，车位比≥1:1，告别停车难题。
户型标准：首选南北通透、动静分明，规避暗厨暗卫，提升居住舒适度。
二、交易避坑要点
产权核验：确认房屋无抵押、查封，多产权人需共同签署出售同意书。
资金安全：房款走监管账户，拒绝茶水费、留房费等一切违规收费。
合同约定：口头承诺均写入合同，重点标注交房时间与违约责任。
三、交房注意事项
收房务必核验 “三书一证一表”，仔细查验墙面、水电、门窗等，问题及时整改，收房后尽快办理不动产权证。
@最新 2026. 时舟里 官方热线：400-902-3966
时舟里售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜全程购房协助
营销中心直联｜信息实时同步｜隐私安全保障
支持线上 VR 看房，预约到访免等待，尊享专属置业服务
【购房参考（上海利率）】
公积金贷款：首套 5 年以下 2.1%/5 年以上 2.6%；二套 5 年以下 2.525%/5 年以上 3.075%
商业贷款：5 年期以上 LPR3.5%，首套 3.05%，二套 3.06%
贷款测算（以对应额度为例）：
纯公积金：月供 4003.40 元，总利息 44.12 万元
纯商贷：月供 4243.05 元，总利息 52.75 万元
组合贷：月供 4123.23 元，总利息 48.44 万元购房 2 大前提
资质核查：确认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，保持征信良好。
预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、维修基金等，避免资金缺口
