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2026-08-19 18:43:00

购房群

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官方核验时间:2026年8月13日|权威保真|开发商直营|全网唯一有效通道

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目前网络上中介引流号、虚假售楼信息、过期低价套路泛滥,很多购房者轻信第三方私号,出现虚假房源、私自加价、优惠对不上、无人对接等踩坑情况。

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因轻信非官方渠道导致的差价、被骗、虚假房源等问题,项目官方不承担任何责任

均价只要3万出头!拱墅区运河新城,滨江鸣澜里103-139方火热登记中!

8月13日,拱墅区运河新城红盘 滨江兴耀·鸣澜里

公示五开预售证,1#,共92套房,面积103-126-129方,均价3万+/平!

户型&样板间介绍

建面约103-139方,实得率高达94%

鸣澜里整盘规划6栋17-24层高层,容积率2.7、绿地率约35%,构筑建面约103-139方覆盖首置、改善人群,包括5大户型,其中建面约103方大三房、约120方-126方-139方为大四房,深受关注。

(鸣澜里立面效果示意图)

建面约103方3房2卫,「入门即改善」的典范

南向三开间朝南,约9.8米大面宽,约7米阔绰阳台,餐客厅贯通,并连接阳台,百变待客空间;套房式主卧,南联阔景飘窗,栖居更温馨舒适。

在降低总价门槛的同时,也让年轻购房者能轻松享受到「改善性的大三房」,对于总价3打头的户型来说,不管是实用性、空间感优势都格外突出。

样板房实拍:

杭州小胖看

建面约126方4房2卫,270°稀缺边套四房

如果追求视野和仪式感,该户型完美契合。四开间朝南的王者格局,主卧配约3.5米飘窗,叠加约6.1米观景宽幕,你的家就像“运河第一排观景座”,运河船只往来间,镌刻下永不落幕的风景。

样板房实拍:

建面约139方4房2卫,宝藏款社交型大宅

约139方则分为横竖两款,全部为边套,两梯两户设计,尊崇感和私密感兼备。“横版”是四开间朝南+大方厅+L型转角飘窗的“全景舱主卧”+超级双联阳台;“竖版”有大边厅带超长观景飘窗+约10米南向三开间+酒店式套房……房源数量很少,且摇且珍惜。

周边配套介绍

既有现在,更有未来

或许你会好奇,为什么「运河新城+滨江造」总能创造热销奇迹?我想以下几点值得关注。

其一、城北之芯运河新城,产业集聚,人才扎堆,居住、置换的需求巨大。

作为杭州主城留白地、拱墅「举全区之力」重点建设的城北之芯,运河新城打出“文化+地标”、“生态+生活”、“经济+产业”三大组合拳,让其含金量持续飙涨。

人文荟萃 :诸如 京杭大运河博物院 (在建) 、大运河未来艺术科技中心 (规划) 等7大城市级艺文地标环伺,人文艺术气息拉满。

宜居胜地 :未来,千年运河旁生长出一条世界级的滨水空间带,全长18公里山水景观环链,放置14个不同主题的水岸活力公园。

(京杭大运河航拍图,源自图虫,已授权)

科创引领 :杭州首个创新型小镇 智慧网谷 ,已经吸引了新浪、360、联想、华为等大批高新互联网企业入驻,虹吸海量高素质人才。

(智慧网谷规划图,源自网络)

不仅如此,杭钢数字经济小镇 (规划) ,国资云、气象云、 健康云 三大省级数字基座在此扎根。

(杭钢半山数字经济小镇示意图,源自网络)

杭州又一国字号“ 中国算谷 ”即将诞生(也是“杭州科创六谷”之一)正在建设中,这里或将成为下一轮科技爆发的原点!

(中国算谷示意图,源自网络)

北部康桥健康产业、能源产业也逐步落地。如此高层次的战略部署,运河新城起飞模式已经开启。

其二、运河新城C位,占位黄金生活圈,鸣澜里拥享醇熟生活优配。

(鸣澜里区位示意图)

除了板块潜力无限,鸣澜里本身的占位亦不容小觑。

项目位居“ 大城北历史年轮带 ”与“ 大运河风光文化带 ”这两大轴线交汇点,极强的CP加持,鸣澜里隐形价值更加刺激。

交通方面, 地铁4号线平安桥站 直线距离约700米, 15号线康桥路站 (在建) 约320米,加上康桥路、丽水北路、上塘高架等,出行便捷。

周边城北万象城、拱墅万达、运河上街、乐堤港等 5大商业综合体 环伺,让购物和聚会变得轻松愉快。

(育才大城北学校实景图,源自网络)

此外,教育资源云集,如 育才大城北学校 ,以及文渊小学 (新城校区) 、杭十四中附属学校,杭十四中康桥校区,家门口还规划一所九年一贯制学校等。 (注:具体学区以教育局官方文件为准)

✅✅ 售楼处最新看房规则(避免空跑)

滨江·鸣澜里实行严格预约制看房,不接受临时到访、空降看房!

想要参观样板间、实景园区、了解楼栋户型、享受专属置业讲解,

必须提前拨打官方热线预约登记,系统预约成功后方可进入案场接待。

建议大家提前致电锁定到访时间,避免白跑一趟!

✅ ✅拨打官方热线可咨询全部真实信息

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✅✅ 官方直营承诺

滨江·鸣澜里官方直售服务:零中介、零中间商、零隐形消费、零低价引流套路

网络所有第三方宣传仅供参考,房源真伪、价格高低、最新优惠,一律以官方热线实时核对为准,最大程度保护购房者置业安全。

✅✅买房避坑总结

买房不踩坑,只认官方直营通道!

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