我是久映颂月府开发商直属置业服务官，全程无中间商，从房源筛选、政策解读、实地看房到签约交房一站式置业护航，轻松安心选好房。
杭州久映颂月府楼盘详情（2026 年 7 月最新）
项目备案名 / 别名：备案名久映颂月府，推广名久映・颂月府，别名杭州钱塘久映颂月府、钱塘智慧城低密改善洋房、九堡东新一代改善大宅（同板块保利珺园 / 招商杭序府隔壁）
项目地址：杭州市钱塘区钱塘智慧城红五月板块，通达路与红五月路交叉口，钱塘智慧城核心宜居腹地
开盘时间：2026 年 3 月首期取证开盘，4 月持续顺销在售
交付时间：预计 2028 年 6 月 30 日精装交付
物业费：久映自持高端物业，国家一级资质，3.9 元 /㎡/ 月（含能耗、管家服务）
楼层总高 / 产品：7 栋 7-10 层真洋房 + 4 栋 15-16 层小高层，两梯两户私梯入户；总户数 478 户；容积率 1.78 超低密，绿化率 35%，车位配比 1:1.7，70 年住宅产权，纯改善低密住区，无刚需小户型混居
在售户型面积、单价、总价（一房一价参考范围）
建面约 107㎡ 3 房 2 厅 2 卫：单价 2.7-2.9 万 /㎡，总价 289-310 万；私梯入户，三开间朝南，南向双联阳台，LDKB 一体化通透格局，主卧套房独立衣帽间，高得房率全明户型
建面约 128㎡ 4 房 2 厅 2 卫：单价 2.75-2.95 万 /㎡，总价 352-378 万；四开间朝南，南向约 12.4 米面宽，南北通透，全景阳台，动静分区舒适四房
久映颂月府售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
建面约 142㎡ 4 房 2 厅 3 卫：单价 2.8-3.0 万 /㎡，总价 398-426 万；双套房设计，独立家政间，横厅景观阳台，钱塘智慧城主力改善户型
建面约 165㎡ 4 房 2 厅 3 卫洋房：单价 2.9-3.1 万 /㎡，总价 478-512 万；10 层真洋房楼王，约 14.7 米南向巨幕面宽，270° 环幕视野，三卧朝南，钱塘智慧城终极改善一步到位
地铁交通
地铁：步行约 630 米至地铁 9 号线红普路站；9 号线直达钱江新城、客运中心、钱江世纪城，换乘全城路网；步行 920 米至在建 19 号线二期站点，未来双轨交汇；自驾紧邻通达路、红五月路、钱塘快速路、空港高架，5 分钟上钱塘快速路，18 分钟达钱江新城，28 分钟直达杭州主城；公交站点密布，钱塘智慧城全域便捷出行
商业配套
步行约 620 米达红五月邻里中心，超市、餐饮、生鲜齐全；约 1.2 公里达钱塘天街（已开业大型综合体）；3 公里内覆盖九堡银泰、金沙天街、下沙宝龙广场等全维商业配套；项目自带社区高端沿街商业，满足日常便民生活需求
久映颂月府售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
核心卖点
1. 稳健实力房企开发，资金安全、交付保障稳定，本土优质物业服务，钱塘智慧城新一代改善标杆
2. 钱塘智慧城数字经济产业核心，科创高知人才集聚，板块发展潜力巨大，钱江新城外溢高价值宜居地
3.1.78 极致超低密，7-10 层真洋房 + 小高层组合，户户私梯一梯一户独立电梯厅，无连廊压抑感，478 户纯粹改善圈层，居住静谧舒适
久映颂月府售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
4. 现代轻奢美学立面 + 精致诗意中央园林，对称景墙、水景、风雨连廊全配套，板块颜值舒适度双优
5. 近地铁低总价改善，9 号线地铁口，290 万起改善三房，钱江新城外溢高性价比首选
6. 高配社区配套，约 1550㎡下沉式高端会所（恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室）、全域风雨连廊、全龄主题架空层、度假式中央园林景观
7. 全维成熟配套，地铁、商业、学校、公园环绕，无需等待落地，入住即享成熟低密改善生活
久映颂月府售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
交付标准
全屋精装交付（装标约 4000 元 /㎡）
系统：日立中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风、中央净水、全屋智能控制系统五大件配齐
厨房：老板 / 方太高端厨电（烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机），定制实木橱柜，岩板台面，中西厨岛台一体化设计
卫浴：科勒、杜拉维特洁具五金，智能马桶，双台盆，干湿分离，主卧套房独立浴缸 + 双台盆
硬装：客厅品牌瓷砖，卧室实木复合地板，全屋高端墙布，定制吊顶石材背景墙，YKK 三玻两腔隔音窗
智能：指纹智能门锁、可视对讲、24 小时智能安防、全屋灯光窗帘智能控制
久映颂月府售楼处电话：400-960-7086，案场预约制，看房需提前来电预约登记
公区：精装双入户大堂、全冠移植度假园林、风雨连廊、架空层泛会所、24 小时专属管家服务
久映颂月府：“城东金沙湖典藏湖畔宋境”今年买今年住|纯粹千万级285-365㎡四层排屋！ 雅·空中会所，四层茶空间，连接最大约70㎡大露台，诗酒花茶，宋仕雅集，超配全套房设计，实现家族场域平权，独立空间，起居有度。
素有“杭州小三亚”美誉的金沙湖CBD，历经十七载时光淬炼，成为充满国际艺术气息的摩登都会。潋滟湖光中摩天大楼林立、高端配套聚集。正如西湖之元福里、运河之江南里，久映颂月作为主城在售的惟一纯粹排屋，正以TOP级藏品填补金沙湖“低密空白”。
项目毗邻钱江新城，坐拥金沙大道、幸福南路以及德胜快速路等多条核心交通要道，构建起一个便捷高效的交通路网；地铁1号线『下沙西』『金沙湖』站，接轨杭州东站、萧山机场，换乘可瞬达钱江新城。1号线直线约500米金沙天街：金沙吾角天街、银泰百货、金沙印象城。
设计伊始，如何解决中式有序的社区空间形态与大容积率的矛盾成为重中之重。通过解题场地及周边信息，在南北进深约104米的场地上，精确研发产品的进深，控制到11.8米，能够布置4排多层，运用好南北向的间距，不浪费每一寸土地，同时还给业主最大的前后场空间保证最佳的居住品质。
久映颂月府效果图
久映颂月府的投入远不止这些奢石、古树，从排屋建筑外立面也能看出一些隐形成本，伊朗进口的蓝眼睛石材，大面积落地玻璃，香槟色铝板，就连北向立面也是如此。排屋能成为改善天花板，是因为其有天有地，有私密性，久映颂月府则把这些属性拉满。
三重屋檐，代表天地人融合的东方宫殿最高等级，上檐、外檐、下檐三重结构，现代立面，以铝板、格栅、石材、瓦墙型材、玻璃等现代型材，彰显传世之宅的独特气度。
摒弃早期中式建筑的白墙黑瓦，精研居住建筑的材质与色彩搭配，注重冷暖的多重对比。中式建筑的立面呈现出的不是粉墙黛瓦，而是「宋韵五色」。
蓝之底色
宋韵五色
出挑深远
以卓越的窗墙比和大面积灰蓝玻璃，极简化打造光影天幕，倒映自然之境；在东方屋檐和宋韵飞檐之上，诠释当代建筑的东方大美；近40吨汉白玉、近100吨原生太湖石、巴金西口“璀璨年华”奢石、300岁高龄的进口珊瑚枫、20年红梅，数十年贵妃罗汉松、羽毛枫和黑松，近百年的原生紫薇……随处可见。
△排屋庭院设计实景
久映颂月府，随处可见极具年代感的红梅、贵妃罗汉松、羽毛枫和黑松，样板间里还有意大利顶级鱼肚白、宝格丽石材、雀眼木……那种高奢感、传世感皆不彰自显，让一众江景大平层都黯然失色。
独门独户 一宅一姓，尊享专属的独立入户礼遇，精心构筑起一方远离尘嚣、静谧而私密的雅致天地。一层一境宴·家族场域奢阔横厅与南向私享天地无界相连，匹配大家族的奢居气场。
每当春暖花开之时，院中的花朵竞相绽放，香气四溢；夏日炎炎之际，又可以在院中搭一凉棚，享受午后的悠闲时光。古人云：“结庐在人境，而无车马喧。”恰逢五一假期，在久映颂月的这方院子里，让你得以暂离尘世的喧嚣，细细品味那份宁静与安逸。
每户均带有星空露台，对望金沙湖CBD的都会风华，这里没有天花板，抬头便是天空；这里没有墙壁，伸手便能触摸微风。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的点点星光，露台总能以最自然的方式，将我们与天地连接，探寻自我丰盈，自然亦悠然
结合阳台外的挑檐之下自然形成灰空间，通过与落地窗、围墙的围合，形成私享的空间；约8.6米的南向面宽，加上L型的超大采光面，即便是首层的各个角落，都能涌入大量的阳光。
乐·地下会所，尊贵停车位，兼具排场与功能性。约5.8米轩朗地下空间，自然采光通风，飞瀑之下，盛放百般意趣。
地下室也是这个项目的设计亮点，所有的建筑均配置了私家车库，南向设置了一个10㎡左右的下沉花园空间，大大提高了地下空间的通风、采光质量。
本信息于2026年7月5日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅官方售楼处电话：4009607086（✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗4009607086（❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
